二建法规2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭考点

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发布时间：2016-08-01 来源：环球网校发布人：daluobo

2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭

一、不动产物权的设立、变更、转让和消灭

1、登记生效

2、登记与合同效力的关系

3、预告登记

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

二、动产交付

动产自交付生效