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监理工程师合同管理:英美国家的合同文本

发布时间:2017-02-10 来源:环球网校 发布人:

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第二节 英美国家的合同文本

一、NEC合同文本的内容:

1、 核心条款

2、 主要选项条款

3、 次要选项条款

4、 合作伙伴管理理念(伙伴关系协议、早期警告)

二、主要选项条款中可任意选择一个的模式:

1、带分项工程表的标价合同(固定总价)

2、带工程量清单的标价合同(综合单价计量)

3、带分项工程表的目标合同(

4、带工程量清单的目标合同

5、成本补偿合同(范围界定不明确等)

6、管理合同(施工管理承包)

三、CM合同分为:

1、代理型CM合同(不承担实施风险)

2、风险型CM合同(相当于总包)

四、CM承包商为设计者提供的建议内容可能有:

1、预先考虑施工影响因素供设计者参考,尽可能使设计具有施工性

2、运用价值工程,节省总投资等

五、CM承包商的酬金(没有总包管理费)的方式:

1、按分包合同价的百分比取费

2、按分包合同实际发生工程费用的百分比

3、固定酬金



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