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知识点:持有待售的固定资产 1.同时满足下列条件的非流动资产应当划分为持有待售 企业已经就处置该非流动资产作出决议; 企业已经与受让方签订了不可撤销的转让; 该项转让将在一年内完成。 2.持有待售的非流动资产包括单项资产和处置组,处
1、取得时即确认为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:银行存款 2、由固定资产或无形资产转换形成:换汤不换药,折旧对折旧,摊销对摊销,准备对准备 A、租赁期开始日 借:投资性房地产 累计折旧(或累计摊销)
企业应当设置“待处理财产损溢”科目。 (一)存货盘盈的账务处理(两步走) 第一步,企业发生存货盘盈时 借:原材料/库存商品 贷:待处理财产损溢 第二步,在按管理权限报经批准后 借:待处理财产损溢
一、基本思路: 1、不折旧不摊销不减值; 2、按公允价值后续计量,公允价值变动属于未实现的收益,计入公允价值变动损益。 二、投资性房地产的取得——转换取得,即自有固定资产或无形资产转为投资性房地产: 1、转换日的公允价值>账面价值,
持有至到期投资是指 (1)到期日固定 (2)回收金额固定或可确定 (3)且企业有明确意图和 (4)能力持有至到期的非衍生金融资产。 通常情况下,包括企业持有的、在活跃市场上有公开报价的国债、企业债券、金融债券等。
一、自用房地产转换为投资性房地产: 1、成本模式下:原值对原值、折旧对折旧、准备对准备; 2、公允价值模式下: (1)公允价值大于账面价值 借:投资性房地产——成本 (转换日的公允价值) 累计折旧(累计摊销)