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授课老师:宿吉南

主讲课程:《建设工程施工管理》

师资简介:建造师培训讲师,国家注册一级建造师、二级建造师。主讲《建设工程项目管理》、《建筑工程管理与实务》。具有多年的施工现场经验,从事建造师培训以来,讲课风格独特,风趣幽默,思路清晰、逻辑性强、直击考点、命题点,其编写的《猛龙过江》更是深受学员好评、被学员誉为新一代项目管理第一人。

授课老师:陈洁

主讲课程:《建设工程法规及相关知识》

师资简介:毕业于东北财经大学,现为中大网校特聘讲师。长期从事工程类、司法类考试的辅导教学工作,是当前建造师培训课程中人气颇高、倍受考生欢迎的新生代讲师。陈老师的讲义重点突出,知识点表格化利于记忆;她上课节奏紧凑,不拖泥带水,强调知识点,更关注方法论;他的课程不是停留在“是什么”,而是深挖“为什么”,更不忘教你“如何记”;巧妙的把通过考试变得实实在在,轻松愉快,深受广大学员好评!

授课老师:周超

主讲课程:《建筑工程管理与实务》

师资简介:中大网校建造师讲师,建筑工程一级建造师,室内外设计师,PMP项目管理师。《口袋里的建造师》、《建造师真的很简单》的作者。由于风华正茂,被称为“最年轻的建造师讲师”。

授课老师:张永刚

主讲课程:《机电工程管理与实务》

师资简介:中大网校特聘教授。长期从事一建、二建课程的面授、网络课程,国内数家培训机构教师。教学经验丰富,讲解思路清晰,重点突出。能帮助学员在最短时间内帮助学员理解并掌握考纲内容。

课程简介

——⒈建筑工程、⒉公路工程、⒊水利水电工程、⒋矿业工程、⒌市政公用工程、⒍机电工程

注:原有的“房屋建筑、装饰装修”合并为“建筑工程”,“矿山、冶炼(土木部分内容)”合并为“矿业工程”,“电力、石油化工、机电安装、冶炼(机电部分内容)”合并为“机电工程”。

授课班次

Plus班:适合首次报考、零基础或自学能力不足、需要全程领学、希望一次顺利通过全部科目的学员17%考生选择该班次

Svip班:适合基础薄弱或自律性不强、希望系统学习顺利通过考试的学员44%考生选择该班次

Vip班:适合有一定学习能力、需要快速提分和高效掌握考试重点的学员29%考生选择该班次

精品班:适合基础较好、自学能力较强的学员10%考生选择该班次

课程模块

Plus班:教材精讲、真题解析、考点串讲、全真模考、习题特训、应试技巧、提分专项

Svip班 :教材精讲、真题解析、考点串讲、全真模考、习题特训、应试技巧

Vip班 :教材精讲、真题解析、考点串讲、全真模考、习题特训

精品班 :教材精讲、真题解析

考试动态

1、二级建造师报名时间

考试报名工作一般集中在12月至2月进行,具体报名时间请查阅各省人事考试中心网站公布的报考文件。

2、二级建造师报名条件

(一)凡遵纪守法,具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员,可报名参加二级建造师执业资格考试。

(二)符合上述(一)的报名条件,具有工程(工程经济类)中级及以上专业技术职称或从事建设工程项目施工管理工作满15年的人员,同时符合下列条件的,可免试部分科目:

1、已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》,可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》科目,只参加《专业工程管理与实务》1个科目的考试。
2、已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业二级项目经理资质证书》,可免试《建设工程施工管理》科目,只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》2个科目的考试。

(三)已取得《二级建造师执业资格证书》的人员,可根据实际工作需要,选择《专业工程管理与实务》科目的相应专业,报名参加“二级建造师相应专业考试”,报考人员须提供资格证书等有关材料方能报考。

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位;从事建设工程项目施工管理工作年限的截止日期为考试当年年底。

3、二级建造师考试时间

二级建造师考试时间暂未公布。

4、二级建造师考试科目

二级建造师执业资格考试分综合考试和专业考试,综合考试包括《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》两个科目,这两个科目为各专业考生统考科目。
专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目,该科目分为6个专业,即:建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、机电工程和市政公用工程。考生在报名时根据工作需要和自身条件选择一个专业进行考试。

二建《工程法规》章节高频考点:相关合同制度

1.承揽合同的特征

承揽合同的法律特征体现在:承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的;承揽人须以自己的设备、技术和劳动完成所承揽的工作,承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成;承揽人工作具有独立性,承揽人在工作期间应接受定做人必要的监督检验,但不受定作人的指挥管理。

2.买卖合同的法律特征

买卖合同的法律特征体现在:买卖合同是一种转移财产所有权的合同;买卖合同是有偿合同;买卖合同是双务合同;买卖合同是诺成合同。

某工程项目建设过程中,发包人与机械厂签订了加工非标准的大型管道叉管的合同,并提供了制作叉管的钢模,根据《中华人民共和国合同法》,该合同属于( B )合同。

A.委托

B.承揽

C.信托

D.施工承包

3.买卖合同当事人的权利义务

出卖人的主要义务是:交付标的物;转移标的物所有权;瑕疵担保义务,要区别出卖人的权利瑕疵担保和物的瑕疵担保的不同。买受人的义务是:支付价款;受领标的物;对标的物进行检验等。

4.借款合同当事人的权利义务

贷款人的义务主要是按约定提供借款和不得预扣利息等。借款人的义务是提供担保、提供真实情况、按约定用途使用借款等。

5.租赁合同的法律特征

租赁合同是转移租赁物使用收益的合同,要区别租赁合同与买卖合同的不同特征。

6.租赁合同当事人的权利义务

出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保等。要注意若第三人对租赁物主张权利,承租人要行使抗辩权。承租人的主要义务是支付租金、按约定用途使用租赁物、妥善保管租赁物、返还租赁物等。

7.融资租赁合同的法律特征

融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。其法律特征体现在:出租人身份的二重性;出卖****利与义务相对人的差异性等。

8.掌握融资租赁合同当事人的权利义务

要区分出租人、出卖人、承租人有不同的各自义务。如出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。承租人的主要义务

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