房产估价师培训学校哪个好？小编为您推荐建设工程教育网！

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建设工程教育网房产估价师课程设置

特色班=预习班+基础学习班+习题精讲班+冲刺串讲班+3套全真模拟题+提升学习效果+经典班次组合+专家在线答疑；500元/科

适合人群：适合基础好、时间充裕、自学能力强的学员。

精品班=预习班+基础学习班+习题精讲班+冲刺串讲班+3套全真模拟题+1套预测试题+智能交互课件+阶段测试点评；600元/科

适合人群：适合基础薄弱、工作较忙，希望高效备考的学员。

实验班=预习班+基础学习班+习题精讲班+冲刺串讲班+3套全真模拟题+2套预测试题+考前冲关宝典+考前名师直播+一对一跟踪教学；1000元/科。

适合人群：适合有专职助教督促指导，零基础、时间紧的学员；

特别说明：建工网校房地产估价师价格相对其他网校价格较低，分阶段复习、各个水平的考生都可以不花冤枉钱，直接选对适合自己的班级。 去选课>>

建设工程教育网房产估价师主讲名师：

武劲松老师：主讲房地产基本制度与政策。
老师简介:高校教师，博士，副教授，兼职律师，省政府招投标中心评审专家。主讲一级建造师、二级建造师等辅导的法规相关科目，有丰富的一线培训经验，授课风格独树一帜，深受广大学员喜爱。 马上去试听>>

王佑辉老师：主讲房地产估价相关知识、房地产估价理论与方法。
老师简介:某高校副教授，管理学博士，硕士研究生导师。注册房地产估价师、注册土地评估师、注册房地产经纪人，有十几年房地产专业教学经验，出版著作3本，发表论文近10篇，承担并完成了多项与房地产相关的课题及科研任务。长期从事注册房地产估价师和注册房地产经纪人的考前辅导与培训工作，授课重点突出，针对性、有效性、实用性强教学效果显著，讲课条理清楚，思路清晰。 马上去试听>>

王竹梅老师：主讲房地产开发经营与管理。
老师简介：中国人民大学土地管理系硕士，经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。擅于总结，独特的六大学习方法：表格法、梳理法、提炼法等，将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式，辅导效果明显，是学员的良师益友。 马上去试听>>

刘薇老师：主讲房地产估价案例与分析。
老师简介：注册房地产估价师、注册房地产经纪人，现任管理学院房地产教研室主任，职称副教授，硕士生导师，主要从事房地产教学、科研、实践活动。主讲《房地产开发》，《房地产估价》，《房地产基本法律制度》，《房地产估价案例与分析》，《房地产经纪概论》等多门主干专业课教学工作，多年负责吉林省房地产经纪人、房地产估价师、物业管理培训工作，对考试重点、难点把握精准，教学方法新颖独特。 马上去试听>>

成本法的基本公式：

成本法最基本的公式为：房地产价格=重新购建价格一折旧

新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售费用十销售税费+开发利润

上式中：

开发完成后可转让土地面积的比率=开发完成后可转让土地面积的总面积/开发区用地总面积×100%

新开发区某宗土地的单价=(取得该用地的总代价+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售费用+总销售税费+ 总开发利润)/(用地总面积×开发完成后可转让面积的比率)×用途、区位等因素调整系数

求取该荒地开发完成后可转让熟地平均单价的过程如下：

该荒地开发完成后可转让熟地的总价=取得该荒地的总代价十土地开发总成本 十总管理费用十总投资利息+

总销售费用+总销售税费+ 总开发利润。

=取得该荒地的总代价十土地开发总成本 十总管理费用十总投资利息+可转让熟地的总价×销售费用、销售税费和开发利润的比率得出：

该荒地开发完成后可转让熟地的总价= (取得该荒地的总代价 十土地开发总成本十总管理费用十总投资利息)

1—销售费用、销售税费和开发利润的比率

该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价=取得该荒地的总代价+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息

(1—销售费用、销售税费和开发利润的比率)×可转让熟地面积

= (取得该荒地的总代价+土地开发总成本+总管理费用十总投资利息)

(1—销售费用、销售税费和开发利润的比率)×可转让熟地面积比率×该荒地总面积

新建房地价格=土地得成本+土地开发成本+建筑物建造成本+管理费用+投资利息+销售费用+销售税费+开发利润

新建建筑物价格=建筑物建造成本+管理费用+投资利息销售费用+销售税费+开发利润

旧房地价格=土地的重新取得价格+建筑物的重新购建价格—建筑物重新购建价格

旧建筑物价格=建筑物的重新购建价格—建筑物的折旧。