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孙玉保
高级经济师,造价工程师,监理工程师,咨询工程师,安全工程师;在某大型集团公司从事工程管理工作,并兼任某学校教学工作多年;撰写《项目决策分析与评价考点和答疑精选》等教辅,发表论文20余篇;具有多年的实操经验,教学深入浅出,条理清晰,深受学员好评。
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NMGCJXZB20:今天监理出成绩了,非常感谢孙老师,我考过了,不仅考过了还取得了不错的成绩。孙玉保老师讲的真的很受用,力挺孙老师。
e8d2456435:孙教师的课讲得深入浅出,实战性很强!以前没有报过班,这次报班看来选择正确了,碰上这么好的老师,希望在老师的领导下争取一次拿下,辛苦老师了!
cheniangqun:老师,我觉得我上您的课时很快能掌握得重点和要点,教材的核心内容也讲解的很透彻,谢谢!努力考过!
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备考监理工程师,一定要做好这些准备!
一、学习内容重在理解
很多学员每年都反映实务内容太多,根本记不下来。其实这些学员往往陷入了一个误区,实务很多内容确实需要记忆,但需要把握两个前提,一是需在理解的前提下记忆,二是把握记忆的时间。人都是有记忆曲线的,现在开始背,过段时间都会忘记,所以建议各位学员现阶段以理解为主,可在后期总结了重点内容后再针对性记忆。
二、制定可行的学习计划
一个合理的学习计划在整个备考过程中尤为重要,没有一个合理的学习计划,学习起来就很可能事半功倍,时间耗尽,成绩却不太理想。而且很多考生都是已经参加工作的人员,平时都忙于工作,可用来学习的时间本来就少。这就很必要,制定一个合理的学习计划和学习安排。
充分利用有效时间,全面系统地学习才能提高学习效率,自己没有时间,可以来听课学习,对重难点理解起来会比较容易,应对考试也会游刃有余。监理工程师,一定要做好这些准备!
风险损失的衡量:
风险损失的衡量就是定量确定风险损失值的大小。建设工程风险损失包括以下几方面:
1.投资风险:投资风险导致的损失可以直接用货币形式来表现,即法规、价格、汇率和利率等的变化或资金使用安排不当等风险事件引起的实际投资超出计划投资的数额。
2.进度风险:(环球网校监理工程师频道为您整理)进度风险导致的损失由以下部分组成:
(1)货币的时间价值。进度风险的发生可能会对现金流动造成影响,在利率的作用下,引起经济损失。
(2)为赶上计划进度所需的额外费用。包括加班的人工费、机械使用费和管理费等一切因追赶进度所发生的非计划费用。
(3)延期投入使用的收入损失。这方面损失的计算相当复杂,不仅仅是延误期间内的收入损失,还可能由于产品投入市场过迟而失去商机,从而大大降低市场份额,因而这方面的损失有时是相当巨大的。
3.质量风险:质量风险导致的损失包括事故引起的直接经济损失,以及修复和补救等措施发生的费用以及第三者责任损失等,可分为以下几个方面:(1)建筑物、构筑物或其他结构倒塌所造成的直接经济损失;(2)复位纠偏、加固补强等补救措施和返工的费用;(3)造成的工期延误的损失;(4)永久性缺陷对于建设工程使用造成的损失;(5)第三者责任的损失。
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