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商洛监理工程师培训机构哪个好

发布时间:2021-01-13 来源:环球网校 发布人:继续

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环球网校监理工程师学习资料

监理工程师《理论与法规》章节考点:第六章第一节

第六章 监理规划与监理实施细则

第一节 监理规划

监理规划是项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。

监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。

监理规划和监理实施细则的内容全面具体,而且需要按程序报批后才能实施。

一、监理规划编写依据和要求

(一)监理规划编写依据

1.工程建设法律法规和标准

2.建设工程外部环境调查研究资料

(1)自然条件方面的资料。包括:建设工程所在地点的地质、水文、气象、地形以及自然灾害发生情况等方面的资料。

(2)社会和经济条件方面的资料。包括:建设工程所在地人文环境、社会治安、建筑市场状况、相关单位(政府主管部门、勘察和设计单位、施工单位、材料设备供应单位、工程咨询和工程监理单位)、基础设施(交通设施、通信设施、公用设施、能源设施)、金融市场情况等方面的资料。

3.政府批准的工程建设文件。包括:

(1)政府发展改革部门批准的可行性研究报告、立项批文。

(2)政府规划土地、环保等部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定。

4.建设工程监理合同文件

建设工程监理合同的相关条款和内容是编写监理规划的重要依据,主要包括:监理工作范围和内容,监理与相关服务依据,工程监理单位的义务和责任,建设单位的义务和责任等。

5.建设工程合同

6.建设单位的合理要求

7.工程实施过程中输出的有关工程信息

主要包括:方案设计、初步设计、施工图设计、工程实施状况、工程招标投标情况、重大工程变更、外部环境变化等。

【国家政府的(法律法规标准1、批文3) 业主的(监理合同4、施工合同5、业主要求6) 现场实际(外部环境2) 监理企业自身】 【有关工程信息7】

【2016-32】下列监理规划的编制依据中,反映工程特征的是( )。

A.设计图纸和施工说明书

B.当地建筑材料的供应状况

C.招标投标及造价管理制度

D.监理工作的范围与服务内容

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是监理规划主要内容。监理规划编写依据中,施工阶段监理时,反映工程特征的资料包括设计图纸和施工说明书、地形图、施工合同及其他建设工程合同。参见教材P123。

(二)监理规划编写要求

1.监理规划的基本构成内容应当力求统一

监理规划在总体内容组成上应力求做到统一,这是监理工作规范化、制度化、科学化的要求。

2.监理规划的内容应具有针对性、指导性和可操作性

监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的纲领性文件。

监理规划起到有效的指导作用,成为项目监理机构进行各项工作的依据。

监理规划只要能够对有效实施建设工程监理做好指导工作,使项目监理机构能圆满完成所承担的建设工程监理任务,就是一个合格的监理规划。

3.监理规划应由总监理工程师组织编制

总监理工程师应组织编制监理规划。还要充分调动整个项目监理机构中专业监理工程师的积极性,广泛征求各专业监理工程师和其他监理人员的意见,并吸收水平较高的专业监理工程师共同参与编写。

监理规划的编写还应听取建设单位的意见,以便能最大限度满足其合理要求,使监理工作得到有关各方的理解和支持,为进一步做好监理服务奠定基础。

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监理工程师培训频道为您提供:2018年监理工程师《合同管理》核心考点:建设工程合同管理的任务

建设工程合同管理的任务

一、建设工程合同管理的目标

定义:建设工程合同是承包人实施工程建设活动,发包人支付价款或酬金的协议。

目标:(一)发展和完善建筑市场

(二)推进建筑领域的改革(项目法人负责制、招投标制、工程监理制和合同管理制)

(三)提高工程建设的管理水平(质量控制、进度控制和投资控制)

(四)避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪

二、建设工程合同的种类:

建筑市场中的各方主体:建设单位、勘察设计单位、施工单位、咨询单位、监理单位、材料设备供应单位等。

(一)按承发包的不同范围和数量分类

(1)建设工程设计施工总承包合同:发包人将工程建设的勘察、设计、施工等任务发包给一个承包人的合同。

(2)施工承包合同:发包人将全部或部分施工任务发包给一个承包人的合同。

(3)施工分包合同:承包人经发包人认可,将承包的工程中部分施工任务交与其他人完成而订立的合同。

(二)按完成承包的内容分类

(1)建设工程勘察合同

(2)建设工程设计合同

(3)建设工程施工合同

三、建设工程合同的特征

(一)合同主体的严格性:法人、资质、能力

(二)合同标的的特殊性:建筑产品的不能移动和单体性生产决定了其特殊性

(三)合同履行期限的长期性:结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大

(四)计划和程序的严格性:严格的管理制度、严格的审批程序、标准的工程建设程序

(五)合同形式的特殊要求:应当采用书面形式

四、招标投标与合同管理的关系

在工程建设领域,招标投标与合同管理两者是相辅相成的,在市场经济建设中,两者缺一不可。建筑市场中的竞争主要是通过招标投标来实现。招标投标的目的是订立合同。招标投标能够体现建筑市场交易中的公平、公开、公正。合同则是招标投标竞争内容的明确化。

习题:关于招标投标与合同的关系,下列说法中正确的是( )。

A 招标投标主要是为了选择交易对象,订立合同协议时可以自愿谈判

B 工程招标投标形成的合同价格与工程定额单价构成不一致,合同无效

C 招标投标中,《招标投标法》与《合同法》规定不一致的,以《合同法》为准

D 招标人与中标人订立合同时,双方不得修改招标投标文件实质性内容

答案:D

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