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监理工程师《理论与法规》章节考点:第六章第一节
第六章 监理规划与监理实施细则
第一节 监理规划
监理规划是项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。
监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。
监理规划和监理实施细则的内容全面具体,而且需要按程序报批后才能实施。
一、监理规划编写依据和要求
(一)监理规划编写依据
1.工程建设法律法规和标准
2.建设工程外部环境调查研究资料
(1)自然条件方面的资料。包括:建设工程所在地点的地质、水文、气象、地形以及自然灾害发生情况等方面的资料。
(2)社会和经济条件方面的资料。包括:建设工程所在地人文环境、社会治安、建筑市场状况、相关单位(政府主管部门、勘察和设计单位、施工单位、材料设备供应单位、工程咨询和工程监理单位)、基础设施(交通设施、通信设施、公用设施、能源设施)、金融市场情况等方面的资料。
3.政府批准的工程建设文件。包括:
(1)政府发展改革部门批准的可行性研究报告、立项批文。
(2)政府规划土地、环保等部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定。
4.建设工程监理合同文件
建设工程监理合同的相关条款和内容是编写监理规划的重要依据,主要包括:监理工作范围和内容,监理与相关服务依据,工程监理单位的义务和责任,建设单位的义务和责任等。
5.建设工程合同
6.建设单位的合理要求
7.工程实施过程中输出的有关工程信息
主要包括:方案设计、初步设计、施工图设计、工程实施状况、工程招标投标情况、重大工程变更、外部环境变化等。
【国家政府的(法律法规标准1、批文3) 业主的(监理合同4、施工合同5、业主要求6) 现场实际(外部环境2) 监理企业自身】 【有关工程信息7】
【2016-32】下列监理规划的编制依据中,反映工程特征的是( )。
A.设计图纸和施工说明书
B.当地建筑材料的供应状况
C.招标投标及造价管理制度
D.监理工作的范围与服务内容
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是监理规划主要内容。监理规划编写依据中,施工阶段监理时,反映工程特征的资料包括设计图纸和施工说明书、地形图、施工合同及其他建设工程合同。参见教材P123。
(二)监理规划编写要求
1.监理规划的基本构成内容应当力求统一
监理规划在总体内容组成上应力求做到统一,这是监理工作规范化、制度化、科学化的要求。
2.监理规划的内容应具有针对性、指导性和可操作性
监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的纲领性文件。
监理规划起到有效的指导作用,成为项目监理机构进行各项工作的依据。
监理规划只要能够对有效实施建设工程监理做好指导工作,使项目监理机构能圆满完成所承担的建设工程监理任务,就是一个合格的监理规划。
3.监理规划应由总监理工程师组织编制
总监理工程师应组织编制监理规划。还要充分调动整个项目监理机构中专业监理工程师的积极性,广泛征求各专业监理工程师和其他监理人员的意见,并吸收水平较高的专业监理工程师共同参与编写。
监理规划的编写还应听取建设单位的意见,以便能最大限度满足其合理要求,使监理工作得到有关各方的理解和支持,为进一步做好监理服务奠定基础。
建筑安装工程费用项目的组成及计算:
鉴于设备购置费具有较强的专业性,以及我国的监理工程师主要从事施工阶段监理等情况,建筑安装工程费用的构成及其计算自然成为考核的重点。因此,应试人员对于“建标[2003]206号文”(图2-2)及其与“08规范”(图2-3)的衔接,必须给予高度重视。而且,只有对于建筑安装工程费用的构成情况非常清楚,将来在计算索赔费用时,才能搞清哪些费用“应该给”和“给多少”。
1.分部分项工程费
人工费仅包括直接从事建筑安装工程施工生产工人的五项费用开支,(环球网校监理工程师频道为您整理)而且必须掌握生产工人辅助工资、生产工人劳动保护费等具体构成。
现行材料费的构成发生了较大的变化:第一,由材料原价、材料运杂费等四项内容组成的材料基价,并替代了原来的材料预算价格(剔除了供销部门手续费);第二,增加、列入了进行一般鉴定、检查所需的检验试验费(注意此费用与研究试验费的区别);第三,材料费中不再考虑周转使用材料、工具性材料的摊销(租赁)费(已列入措施费中)。
施工机械使用费中,对于机械台班单价的七项构成要素应当深刻理解(例如,前四项因素与机械工作状态关系不大),以利将来(案例)的索赔费用计算。
企业管理费包括12项组成内容。而且,其具有公式计算法和费用分析法两种主要计算方法:前者是基于直接(工程)费、人工费与机械费的合计或者人工费等三种基数,乘以相应的费率;后者是分析费用的组成要素。
在建筑安装工程费用中,利润执行按工程类别的差别利润率。考试中,可以给出利润率,故需应试人员掌握计算基数(三种可能)。
2.措施项目费
在“206号文”中,它包括环境保护费,文明施工费,安全施工费,临时设施费,夜间施工费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费,已完工程及设备保护费,施工排水、降水费等11个通用措施项目,并因工程的具体情况而可能发生专用措施费项目。建议应试人员结合对应的计算公式,深刻理解每一个项目的具体含义。例如,夜间施工(增加)费,要求拟建工程必须有连续施工的要求,或工期紧张有夜间施工的倾向;混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,只适用于混凝土及钢筋混凝土工程等。
根据“08规范”,它分为通用措施项目(适合各个专业)与专业措施项目(适合特定专业,从中选择列项。例如,建筑工程的混凝土、钢筋混凝土模板及支架,脚手架费)。
根据“08规范”,通用措施项目包括:
(1)安全文明施工费。具体包括环境保护费,文明施工费,安全施工费和临时设施费等四项。
(2)夜间施工增加费
(3)二次搬运费
(4)冬雨季施工增加费
(5)大型机械设备进出场及安拆费
(6)施工排水费
(7)施工降水费
(8)地上地下设施、建筑物的临时保护设施费
(9)已完工程及设备保护费
以及
(10)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
(11)脚手架费
在计算中,某些措施费可以按建筑安装工程费用构成的有关规定,并对照“08规范”,在可能的情况下,单独生成综合单价。否则,只得按“项”计算。
另外,除环境保护费、文明施工费、安全施工费、(环球网校监理工程师频道为您整理)二次搬运费是以直接工程费乘以相应的费率(参数法)外,其他(例如混凝土、钢筋混凝土模板及支架费)均有独立的计算方法(实物法或分包法)。
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