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孙玉保

高级经济师,造价工程师,监理工程师，咨询工程师，安全工程师；从事工程管理工作多年，并兼任教学工作多年；撰写《项目决策分析与评价考点和答疑精选》等教辅，发表论文20余篇；具有多年的实操经验，教学深入浅出，条理清晰，深受学员好评。

建设工程监理基本理论的应用：

(一)监理企业的经营管理★(新)(考核点-1)

1主要学习"监理概论"教材第二章第三节及第五节。

2考核可能涉及的主要内容：

(1)监理企业的组织形式(哪一类型的公司)。

(2)经营活动的基本准则。

(3)如何加强企业的管理。

(4)建立健全企业内部管理的规章制度(重点)。(环球网校监理工程师频道为您整理)难点在于管理制度的数量较多，可结合案例1学习。要分清各种制度的内容。

(二)建设工程目标控制的程序、内容、任务和措施(考核点-2)

1主要学习"监理概论"教材第五章第一节和第四节，《监理规范》第5条4、5、6各款。

2考核可能涉及的主要内容：

(1)目标控制流程。

(2)控制的类型及异同(主动、被动)。

(3)目标控制的任务及措施。[教材，《监理规范》5?(4、5、6)?

主要回答：事先要审查(核)什么?实施过程中监督、检查、控制什么?出现问题或变化时(质量问题、工程变更、拖期)要做什么?

(三)建设工程风险管理★(新)(考核点-3)

1建设工程风险管理是本章的难点，教材篇幅少、内容涉及多，难以详细介绍，难以领会深入和掌握。所以主要是学习"监理概论"第四章二、三、四节。

2考核可能涉及的主要内容：

(1)建设工程风险的识别，教材第四章第二节。

(2)风险量的确定(衡量)。

(3)风险评价-按风险量大小比较。

(4)风险对策与措施。对策有：①风险回避;②损失控制(预防、减少);③风险自留 (适用条件);④风险转移。

主要应对各种对策的适用条件，以及相应的措施有哪些要能分清。

(参看案例10，2003年考题)

(四)监理实施程序及原则(考核点-4)

1教材第五章第三节。

2考核可能涉及的主要内容：

(1) 总的实施程序--(环球网校监理工程师频道为您整理)从接受监理委托→监理任务完成的各阶段工作(见教材第五章第三节)。成立机构→制定规划…监理工作总结，其中重点是"编监理规划"和"规范化开展工作"。

(2)制定监理工作程序，规范化开展监理工作--指各项监理工作按规定程序操作，体现工作的时序性、分工的严密性、目标的明确性。各种工作程序贯彻在各课中(见《监理规范》5)--做什么?何时做?谁做?责任划分?

(3)实施原则--①公正独立自主;②权责一致;③总监负责制;④严格监理，热情服务;⑤综合效益。