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注册建筑师设计前期与场地设计考试要点二

1.日照百分率指某一段时间内，实际日照时数占太阳的可照时数的百分比，它与纬度、气候条件有关。

2.不同方位日照间距折减系数

3.建筑物的基础埋深应大于冻土深度。

4.选择场地应考虑：地下水位高度，地下水对基础有无腐蚀，蓄水层水量。

5.建设用地应尽量少占或不占耕地。

6.国家土地使用权出让金由建设者支付，使用期是有限的。

7.控制噪声应首先采取选用低噪声的工艺和设备。

8.城市规划人均建设用地指标： Ⅰ―― 60.1―75.0(M2/人);Ⅱ―― 75.1―90.0(M2/人);Ⅲ――90.1―105.0(M2/人);Ⅳ ――>105.1―120.0(M2/人)。

9.城市用地分：居住、工业、道路广场、绿化用地四大类。

10.一级城市人均用地指标为91--105m2/人。

11.居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地的60-75%。

12.试点小区的容积率一般为0.9-1.1。

13.居住区中,住宅用地的比例为45-60%;小区中,住宅用地的比例为55-65%。

14.大城市市区及近郊非农业人口指标为50万。

15.容积率=总建筑面积/用地面积 (无单位)。

16.建筑密度系数=建筑物占地面积/用地面积。

17.绿化系数(绿化率)=绿化面积/用地面积。

18.人口毛密度;每公顷居住用地上容纳的规划人口数量。

19.人口净密度;每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量。

20.住宅建筑套密度(毛);每公顷居住用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)。

21.住宅建筑套密度(净);每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)。

22.住宅面积毛密度;每公顷居住用地上拥有的住宅建筑面积。

23.住宅面积净密度;每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积。

24.住宅建筑净密度;住宅建筑基底面积与住宅用地的比率(%)。

25.建筑密度;居住区用地内，各类建筑基底面积与居住区用地的比率(%)。

26.在估算居住区内公共服务设施所需的用地面积和建筑面积时，使用的控制指标单位是M2/千人。

27.工民建的技术经济指标计算公式一般不要单位综合指标。

28.〈建筑设计资料集-3〉P107 居住区人口规模为 10000--16000户;30000--50000人 服务半径800--1000M

小区人口规模为 2000--5000户;7000--15000人 服务半径400--500M

组团人口规模为 300--700户;1000--3000人 服务半径150--200M

29.住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值称平均层数。

30.居住区与工厂区之间的步行距离以<25min为宜。