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二级建造师工程法规哪个老师讲的最好,法规推荐环球网校的王丽雪老师,有人说王丽雪讲的比较简单,但是我觉得讲的很详细很详细的一定不是好老师,王丽雪的工程法规讲的很简练,但是重点,难点,考点都能归纳到,毕竟时间有限,厚厚的一本书不可能全部背诵下来,王丽雪老师这种风格很适合我,为了应试的考生一定要听刘戈的工程法规。
王丽雪:《工程法规及相关知识》
北京某高校法学副教授,某律师事务所兼职律师、培训顾问;
长期为本校法学本科专业学生讲授《民法》、《经济法》、《合同法》等课程,积累了非常丰富的建造师资格考试辅导经验;
讲课重点突出,逻辑严密的授课风格也赢得了学员的广泛好评。
蔡老师给我最大的感触就是她自身对知识的深刻理解和把握,很多抽象的知识点,通过他的理解,用浅显易懂的语言表述,完全可以抛开教材了。而且现在做的练习题也顺手许多。
合同索赔
n 索赔的依据 (3个) 合同文件、法律、法规、工程建设惯例
n 索赔成立的前提条件(3个 )三个条件缺一不可
对照合同造成了承包人成本额外支出 或工期损失
造成的成本额外支出或工期损失,对照合同约定不属于承包人 的责任或风险
承包人按合同约定提交了 索赔意向通知和索赔报告
n 施工合同索赔的程序 (第一步是提出索赔意向通知书)
如果索赔事件延续,承包人每隔28天向监理人提交中间索赔报告,事件结束后的28天内提交最终索赔报告
n 索赔文件:总述
论证(是索赔能否成立的关健 )责任分析清楚、
索赔款(计算依据、结果要准确)
证据(充分有效)、
n 索赔的期限:承包人按合同约定接受了竣工付款证书后 ,就无权再提出工程接收证书颁
发前 所发生的任何索赔,
工程接收证书颁发后 (最终结清单中索赔 ) 只限于颁发了工程接受证书至最接受终结清证书时间段内
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