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二级建造师那个网校好呢

发布时间:2020-03-23 来源:环球网校 发布人:继续

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二级建造师那个网校好呢 ,我是去年在环球报的二建班,中间还有点曲折,我公司是在上海,但是公司长期出差去外地,只通选网校了。有些手续不方便办理,听周围的同事说环球教育不错,就咨询了一下,把我的情况和他们说了,而且需要什么手续我也不是很清楚,说实话工作忙有些事情也力不从心,多亏了谈老师热心服务,需要的手续,材料,以及我报班需要的注意的事情等等都特别仔细的告知我,真是没见过这么好的老师,真是大公司,服务没得说。我会继续支持环球网校,支持谈老师,也会向我周围考二建的朋友推荐环球,绝对贴心,放心。

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名师简介:环球网校建造师水利名师,中南大学博士,研究生导师,副教授。发表过近20篇学术论文,参与编写3本著作,具备丰富的应试培训经验。参加三峡、小浪底工程建设管理工作,长期从事工程施工技术与管理的教学和科研工作,熟悉水利水电工程施工管理和监理。教学中能够利用自己的亲身工作实践,理论联系实践,深得广大学员喜欢。

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学员评价:

邓刚:之前评价说过老师有口音,其实仔细听之后,发现老师只是把每个字咬的清楚,能感觉到努力用普通话发音,在这里跟老师说句对不起,当我仔细听课之后发现老师讲课特别好,真的是特别好,我可以说句很发自内心的话,之前给老师差评,心里真的过意不去,我保证不是拖,不是环球请的演员,撒谎本人以后一辈子任何的考试都考不过,我也没必要当托,其实看评论的人不会多,就是心里过意不去,为老师证明一下。

奋斗的小石头:老师讲的深入浅出、条理清晰,容易让人掌握!

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环球网校二级建造师推荐阅读

二级建造师《水利水电》考后点评:

二建水利整体较去年难度有所增加,但仍旧出现常规高频考点,整体在可控范围内,不影响通过。

难度增加主要体现在:

①增加了识图题的数目,案例2道、单选3道;

②加入了偏知识考核,如一些定义的把控等;

③对一些历年只考选择的点,19年以案例中的问答形式出现;

④改变了历年的常规案例类型,没有涉及网络图、验收、质量与安全的考核。

二级建造师《水利水电》备考建议:

除了历年强调的高频及其相关学习方法,水利实务中需再次强调技术部分以及相关细节知识的把控。

环球网校二级建造师

环球网校成立于2003年,十多年来秉承"教育无域,环球共享"的宗旨,深度整合教育资源,打造"以学员为中心、以教育为本、以创新驱动"的在线职业教育平台。

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一.物权的基本法律概念

  物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

  所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

  用益物权是权利人对他人所有的财产,依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。

  动产物权的设立和转让,自( C )时发生效力,但法律另有规定的除外。

  A.买卖合同生效

  B.转移登记

  C.交付

  D.买方占有

  甲从自己承包的土地上出人不便,遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行,但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法,正确的有( ADE )。

  A.该约定属于地役权合同

  B.该约定属于土地承包合同

  C.该约定属于有关相邻关系的约定

  D.没有进行登记不影响该约定的合同效力

  E.如果甲将其承包的土地转移给他人,受让人有权在乙承包的土地上通行

  二.土地所有权、建设用地使用权和地役权

  土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

  建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权自登记时设立,登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

  建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合3个具体规定(见教材)。

  住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

  地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

  设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力,但法律另有规定的除外。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。动产物权以占有和交付为公示手段。

  物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

  建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方订立合同,约定建设单位向该企业支付用地费用,该企业向建设单位提供场地。在此合同中,建设单位拥有的权利是( B )。

  A.相邻权

  B.地役权

  C.土地出租权

  D.建设用地使用权

  用益物权包括( ABCD )。

  A.土地承包经营权

  B.建设用地使用权

  C.地役权

  D.宅基地使用权

  E.土地所有权

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