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李莹

环球网校建造师市政授课老师，硕士。参与编写多部建造师考试培训教辅，每年直播大班课授课次数高达100次以上，累积培训人次已达30万。授课不拘泥于教材，擅长提炼知识点进行归纳总结对比分析，将复杂问题通俗处理，易于理解。教学风趣幽默，课堂活跃。

　　合同索赔

　　n 索赔的依据 (3个) 合同文件、法律、法规、工程建设惯例

　　n 索赔成立的前提条件(3个 )三个条件缺一不可

　　对照合同造成了承包人成本额外支出 或工期损失

　　造成的成本额外支出或工期损失，对照合同约定不属于承包人 的责任或风险

　　承包人按合同约定提交了 索赔意向通知和索赔报告

　　n 施工合同索赔的程序 (第一步是提出索赔意向通知书)

　　如果索赔事件延续，承包人每隔28天向监理人提交中间索赔报告，事件结束后的28天内提交最终索赔报告

　　n 索赔文件：总述

　　论证(是索赔能否成立的关健 )责任分析清楚、

　　索赔款(计算依据、结果要准确)

　　证据(充分有效)、

　　n 索赔的期限：承包人按合同约定接受了竣工付款证书后 ，就无权再提出工程接收证书颁

　　发前 所发生的任何索赔，

　　工程接收证书颁发后 (最终结清单中索赔 ) 只限于颁发了工程接受证书至最接受终结清证书时间段内