在选择建造师二级培训班时，可以考虑以下五个培训机构，它们均在二级建造师培训领域有着良好的口碑和丰富的经验，建议先去体验试学。

推荐的五个二建培训机构

环球网校，教学经验丰富：作为国内知名的在线教育机构，环球网校在二级建造师培训领域积累了丰富的经验。师资力量强大：拥有国内一线知名的培训老师，尤其在建筑课程培训方面享有高知名度。教学资源丰富：提供多种学习方式，包括录播课、直播课等，满足不同学员的学习需求。

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优路教育，专注职业培训：优路教育是国内职业认证考试培训领导品牌，专注于建筑工程类考试培训。实战教学：积累了丰富的实战教学经验，课程内容设计充分考虑了二级建造师考试的复杂性和多样性。高通过率：整体通过率在40%至60%之间，处于同行业较高水平。

学天教育，专业性强：学天教育在二级建造师培训领域有很高的声誉，其师资力量雄厚，教学内容丰富全面。精细化服务：为学员提供从报名到考试结束的全程精细化服务，包括学习资料、模拟考试、考前冲刺等。教学方式多样：采用课堂讲解、案例分析、习题训练等多种教学方式，帮助学员更好地掌握知识点。

中大网校，在线职业教育：中大网校是一家专业的在线职业教育机构，提供多种职业技能培训服务。理论与实践结合：其二级建造师培训课程注重理论与实践相结合，为考生提供便捷的学习方式。学习资源丰富：拥有丰富的学习资源和教学资料，帮助学员全面备考。

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嗨学网，口碑认可度高：嗨学网是知名的二级建造师培训机构，拥有强大的师资力量和丰富的教学资源。教学质量高：以其优质的教学质量和良好的学员口碑著称，为学员提供高质量的培训服务。学习体验佳：提供多种学习方式和个性化的学习支持，确保学员获得良好的学习体验。。 |

二建还值得考吗？

二级建造师证书仍然具有很高的价值，考取该证书是值得的。以下是一些原因：

1、市场需求大：随着国内经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑行业对二级建造师等专业技术人才的需求不断增加。

2、职业发展空间广：二级建造师可以在多个领域就业，包括房屋建筑、装饰装修、地基与基础、市政公用、机电工程等。同时，他们也可以在工程管理、房地产、造价咨询等领域寻求更广阔的发展机会。

3、收入水平高：一般来说，二级建造师的月收入在行业内处于较高水平，且随着工作年限的增加和经验的积累，收入还会有所提升。

4、个人能力提升：考取二级建造师证书需要掌握丰富的专业知识和实践技能，这有助于提升个人的专业素养和综合能力。

综上所述，建造师二级培训班的选择应综合考虑机构的教学质量、师资力量、教学资源和服务等因素。同时，从市场需求、职业发展空间和收入水平等方面来看，考取二级建造师证书仍然是一个具有潜力和前景的选择。

2018年二级建造师《法规》常规考点：物权

【摘要】2018年二级建造师各省份陆续开始报名了，你备考的如何了?环球网校二建频道为大家准备了各科目复习重难点解析，今日环球小编带大家复习2018年二级建造师《法规》常规考点：物权。

　　一.物权的基本法律概念

　　物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

　　所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

　　用益物权是权利人对他人所有的财产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

　　动产物权的设立和转让，自(　C　)时发生效力，但法律另有规定的除外。

　　A.买卖合同生效

　　B.转移登记

　　C.交付

　　D.买方占有

　　甲从自己承包的土地上出人不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有(　ADE　)。

　　A.该约定属于地役权合同

　　B.该约定属于土地承包合同

　　C.该约定属于有关相邻关系的约定

　　D.没有进行登记不影响该约定的合同效力

　　E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行

　　二.土地所有权、建设用地使用权和地役权

　　土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

　　建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权自登记时设立，登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

　　建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合3个具体规定(见教材)。

　　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

　　地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

　　设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，但法律另有规定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。动产物权以占有和交付为公示手段。

　　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是(　B　)。

　　A.相邻权

　　B.地役权

　　C.土地出租权

　　D.建设用地使用权

　　用益物权包括(　ABCD　)。

　　A.土地承包经营权

　　B.建设用地使用权

　　C.地役权

　　D.宅基地使用权

　　E.土地所有权