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丰景春：《建设工程施工管理》

教授，博士生导师。长期从事注册监理工程师、注册咨询工程师、注册造价师、注册建造师以及项目管理的辅导与研究工作。
教学成果颇丰，出版著作3本，发表论文40余篇，承担并完成了多项科研任务。
授课重点突出、针对性、有效性、实用性极强，命中率高、辅导效果奇佳。试听老师

达江：《建设工程法规及相关知识》

注册一级建造师、注册会计师、注册税务师、注册资产评估师。
长期从事建设工程类辅导培训，有丰富的考试培训经验。
讲授的课程紧扣大纲，重点突出，针对性强；讲解通俗易懂，举例风趣幽默，课堂轻松活泼。
讲授中尤其注重对知识的总结和学习方法的传授，对考生的学习能起到事半功倍的效果。 试听老师

申玉辰：《市政工程专业》

高级工程师，某企业副总工程师，多年从事市政与公路工程建设管理工作。
拥有一级建造师、监理工程师、造价工程师、咨询工程师、公路监理师等多个执业资格证书。
是较早从事网络教育的老师之一，授课方式、教学思路独具特色，深受广大学员好评。试听老师

张福生：《建筑工程专业》

工学硕士，注册监理工程师、注册造价工程师、注册咨询工程师、高级工程师，长年从事建筑类考试辅导工作，具有丰富的教学经验与实践经验。
张老师授课逻辑性强、重点突出，讲解细致、深刻透彻，善综合、分析、归纳总结，深受广大学员的欢迎。试听老师

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二建《建筑实务》分章练习题：2A320070建筑工程施工合同管理

　　一、多选题

　　1、根据《合同法》第 52 条规定：有以下( )情形之一，合同无效。

　　A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 B.因重大误解订立的

　　C.恶意串通损害国家、集体或者第三人的利益 D.在订立合同时明显有失公平

　　E.以合法形式掩盖非法目的

　　2、根据《建设工程施工专业分包合同》(示范文本)(GF—2003—0213)，关于承包人职责的说法正确的有( )。

　　A.组织分包参加发包人组织的图纸会审

　　B.提供本合同专用条款中约定的设备和设施，由劳务分包人承但因此发生的费用

　　C.有条件地分时段为分包人提供分包工程所需的场地和通道

　　D.确保分包人按照批准的施工组织设计进行施工

　　E.分包人之间的交叉配合与承包人无关

　　3、因下列原因之一造成分包工程工期延误，经总承包项目经理确认，工期相应顺延的是( )。

　　A.承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长

　　B.承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设施设备、施工场地

　　C.承包人未按约定日期支付进度款致使分包工程不能正常进行

　　D.分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加

　　E.不可抗力原因

　　二、案例分析题一

　　4、背景资料：

　　某综合办公楼工程，建设单位甲通过公开招标确定本工程由 A 公司为中标单位，双方签订了工程承包合同。A公司在征得建设单位同意后，决定自行施工主楼，将裙房工程分包给具备相应资质的 C 公司，将装饰装修分包给具备相应资质的 D 公司。A 公司在征得建设单位同意后，与 E 劳务公司针对主楼施工签订了劳务分包合同，经查 E 公司具备相应劳务资质。由于该工程工期压力较大，E 公司劳务人员不够，将部分劳务分包给同样具备相应资质的 F 劳务公司。

　　问题：

　　1. C 公司、D 公司、E 公司和 F 公司的分包是否合法?分别说明理由。

　　三、案例分析题二

　　5、背景资料：

　　某建筑公司(乙方)于某年 4 月 20 日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为 3000 ㎡工业厂房(带地下室)的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为 4500m³，假设土方开挖清单综合单价为4.2元/m³，措施费、税金等综合费率为清单综合单价的20%。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为 1m³的反铲挖土机施工(租赁费 450 元/台班)。甲、乙双方合同约定 5 月 11 日开工，5 月 20 日完工。在实际施工中发生如下事件： 事件一：因租赁的挖土机大修，晚开工 2d，造成人员窝工10 个工日;

　　事件二：基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师 5 月 15 日停工的指令，进行地质复查，配合用工 15 个工日;

　　事件三：5 月 19 日接到监理工程师于 5 月 20 日复工的命令，同时提出基坑开挖深度加深 2m 的设计变更通知单，由此增加土方开挖量 900m³

　　事件四：5 月 20 日〜5 月 22 日，因下罕见的特大暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工 10 个工日;

　　事件五：5 月 23 日用 30 个工日修复冲坏的永久道路，5 月 24 日恢复挖掘工作，最终基坑于 5 月 30 日挖坑完毕。

　　问题：

　　1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。

　　2.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?

　　3.假设人工费单价为 23 元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的 30%，则合理的费用索赔总额是多少?