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造价工程师案例谁讲的好一些呢

发布时间:2020-02-28 来源:环球网校 发布人:继续

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一级造价工程师《安装工程》备考讲义

建筑智能化工程

一、智能建筑系统构成

1.智能建筑体系构成

智能建筑系统由上层的智能建筑系统集成中心(SIC)和下层的 3 个智能化子系统构成。智能化子系统包括楼宇自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)和办公自动化系统(OAS)。BAS、CAS 和OAS 三个子系统通过综合布线系统(PDS)连接成一个完整的智能化系统。

系统集成中心(SIC)应具有各个智能化系统信息汇集和各类信息综合管理的功能。

综合布线(PDS)是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。

2.智能建筑服务功能。可以提供三大方面的服务功能,即安全功能、舒适功能和便利高效功能。

二、建筑自动化系统

建筑自动化系统(BAS)是一套采用计算机、网络通讯和自动控制技术,对建筑物中的设备、安保和消防进行自动化监控管理的中央监控系统。

根据我国行业标准,建筑自动化系统(BAS)可分为设备运行管理与监控子系统(BA)、消防(FA)子系统和安全防范(SA)子系统。(14)一般情况下,消防(FA)子系统和安全防范(SA)子系统宜纳入 BAS 考虑,但由于消防与安全防范系统的行业管理特殊性,大多数的做法是把消防与安全防范系统独立设置,同时与 BAS 监控中心建立通信联系,以便灾情发生时,能够按照约定实现操作转移,进行一体化的协调控制。

建筑自动化系统包括供配电、给排水、暖通空调、照明、电梯、消防、安全防范、车库管理等监控子系统。

三、安全防范自动化系统

安全防范系统包括防盗报警、电视监控、出入口控制、访客对讲、电子巡更等。

四、火灾报警系统

五、办公自动化系统

六、综合布线系统

综合布线系统包括传输介质、相关连接硬件(如配线架、连接器、插座、插头、适配器)以及电气保护设备等。

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造价工程师《工程计价》易考点:工程计价的特征

计价的单件性

建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。

计价的多次性

计价的多次性

(1)投资估算是建设项目进行决策、 筹集资金和合理控制造价的主要依据。

(2)工程概算分为建设项目概算总造价、 单项工程概算综合造价和单位工程概算造价。 受估算造价的控制。

(3)修正概算是对概算造价的修正和调整, 比概算造价准确, 但受其控制。

(4)施工图预算: 有些工程需要确定招标控制价以限制最高投标报价。

(5)合同价: 属于市场价格, 它是由发承包双方根据市场行情通过招投标等方式达成一致、 共同认可的成交价格。

(6)中间结算价: 竣工结算文件一般由承包单位编制, 发包单位审查, 也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

(7)竣工决算价: 综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。 决算价一般是由建设单位编制, 上报相关主管部门审查。

计价的多样性

1.计价的多样性: 工程造价的计算是分步组合而成的, 过程是: 分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

2.计价方法的多样性: 投资估算方法有设备系数法和生产能力指数估算法, 概预算方法有单价法和实物法。

计价依据的复杂性

⑴设备和工程量计算依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。

⑵人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。 包括投资估算指标、概算定额、 预算定额等。

⑶工程单价计算依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。

⑷设备单价计算依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。

⑸措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据。 主要是相关的费用定额和指标。

⑹政府规定的税费。

⑺物价指数和工程造价指数。

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