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环球网校造价工程师案例分析、土建计量资深导师。曾接受中国教育电视台(CETV)等多家媒体采访。编写多部辅导书,讲课环环相扣、生动易懂,重点、难点突出,深受学员喜爱。
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造价从业人员六七十万人,而造价工程师有证人员只有极少数人,加上市场逐步规划,每一个只能接受一家单位聘请且通过率逐年降低,使得造价工程师证书含金量大幅上升,当今天下谁先拿到证书,谁就是赢家。
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十多年前,环球网校就启动了造价培训,是造价培训界的"拓荒者",一直定义着造价教学的风向。
实力派双师资教学,老师各有所长,满足学员多样化需求。王双增和柯洪老师领衔教学,贯穿造价教学体系。
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直通车班级实行小班管理,学习相关问题都能及时得到解决,老师+助教双重答疑保障,不遗留学习疑问。
(三)净现金流量
项目计算期各年的净现金流量为各年现金流入量减去对应年份现金流出量而计算的累计净现金流量,即本年及以前各年净现金流量之和。
(四)金流量表的延长
在利用现金流量表进行项目财务评价时,采用在现金流量表中增加三个栏目,即折现系数、净现金流量现值和累计净现金流量现值。在这一部分要注意两点:一个是折现系数的计算,要与项目计算期的年序规定相一致;另一个是累计净现金流量现值,其在项目计算期最后一年的数据即为该项目的净现值(NpV)。
(五)项目计算期的年序规定
现金流量表的年序规定为1,2,… n,这一点与《工程造价管理相关知识》里的规定不一样,相关知识的年序规定为0,1,2,… n,要予以注意。采用这种年序表示,建设开始年计为计算期的第一年,年序为l,以此类推。因此,在进行现金流量的折现计算时,第一年(即年序1)的现金流量要按(1十I)-1折现,第二年(年序2)的现金流量要按(1 i)-2折现,…。应牢记这种规定,否则就会造成现金流量计算的混乱和错误。
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