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金井露

投资项目可行性研究、评估与控制

金井露 / 资深项目管理培训讲师

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课程目标

21世纪中国企业成败的关键不是没有机会,而在于选择机会 通过投资项目评估与控制可以把投资成功率提高95%以上 通过投资项目评估与控制可以把我们的投资风险降低90%以上 本课程将为我们提供最有效的项目评估与控制方法

课程大纲

 

引言

—投资项目评估与控制与企业发展的关系

—怎样做到“复杂问题简单化、简单问题流程化、流程问题再优化”

**节 怎样选择投资机会(D1:上午)

--案例:海尔的蓝海战略

--投资机会选择的目的

--投资机会选择的方法

-投资机会的矩阵式流程图-METRIX

--市场调查分析的主要内容

--市场调查分析的主要方法

--市场调查分析的矩阵式流程图

—案例分析:海尔的发展与投资机会选择

第二节 怎样识别和应对投资项目的风险(D1:上午)

—案例:IBM公司的中兴与投资风险评估

—投资风险评估的三大步骤

—怎样制订投资项目的风险管理计划

—怎样识别投资项目的主要风险-RBS

—投资项目风险定性分析的主要工具

—投资项目风险定量评估的主要工具

—投资项目风险的规避方法

—投资项目风险的转移方法

—投资项目风险的缓解方法

--投资项目风险的预案应对方法

--投资项目风险全过程监控的实用流程图

—案例分析:杜邦化工公司推荐的“决策树”评估工具

第三节 怎样编制投资项目的可行性研究报告(D1:下午)

—案例:诸葛亮在隆中对使用的SWOT分析法

-怎样编制投资项目建议书

-投资项目建议书的作用

-投资项目建议书的形成

-投资项目建议书的主要内容

-投资项目可行性研究的意义

-投资项目可行性研究的目的

-投资项目可行性研究的依据

-投资项目可行性研究的流程

-怎样编制投资项目可行性研究报告

----**部分 总论

----第二部分 项目背景和发展概况

----第三部分 市场分析与建设规模

----第四部分 建设条件与地址选择

----第五部分 技术实施方案

----第六部分 环境保护与劳动安全

----第七部分 企业组织和人力资源规划

----第八部分 项目实施进度与总体计划

----第九部分 投资估算与资金筹措

----第十部分 投资回报与经济效益评价

----第十一部分 可行性研究结论与建议

案例分析:我主持的广州市GREC项目可行性研究报告的编制细节

第四节 投资项目成本的估算预算与控制(D2:上午)

—案例:德鲁克对企业家的忠告

—投资项目全生命期成本

--怎样使得投资项目全生命期成本小化?

--怎样编制投资项目成本估算

--怎样编制投资项目成本预算

--怎样编制投资项目回报估算

--怎样编制投资项目回报预算

--投资回报的“动态回收年限法”

--投资回报的“预期货币价值法”

--投资回报的财务“净现值法”

--投资回报的“现金流量分析法”

--怎样用挣管理技术控制投资成本

--在投资过程中分几次检查成本和进度

--怎样获取PV/AC和EV等数据

--怎样定量评估投资项目的进度

--怎样定量评估投资项目的成本

--怎样定量预测投资项目的进度

--怎样定量预测投资项目的成本

--节约投资项目成本的五种方法

--案例分析:我主持的某企业新产品研发项目和成本控制办法

第五节 怎样做好投资项目的评估管理(D2:下午)

--投资项目评估的目的

--投资项目评估的内容

--投资项目评估的流程

--投资项目的必要性

--投资项目的技术可行性评估

--投资项目的财务可行性评估

--投资项目的融资可行性评估

--投资项目的环保可行性评估

--投资项目的安全可行性评估

--投资项目的技术方案的比较

--投资项目的优方案的确定

--投资项目总评估的结论

--案例分析:我主持的某企业技术改造项目评估办法

第六讲 怎样做好投资项目的整体管理(D3:上午)

—案例:华为投资项目的整体管理

—投资项目整体管理的目的

—投资项目整体管理的内容

—投资项目整体管理的方法

—投资项目整体管理的流程

—投资项目整体管理的启动

—投资项目整体管理的计划

—投资项目整体管理的实施

—投资项目整体管理的控制

—投资项目整体管理的收尾

—怎样编制投资项目工作范围说明书

—怎样编制投资项目工作分解结构

—怎样编制投资项目工作责任分配矩阵

—怎样编制投资项目工作排序

—怎样编制投资项目工作里程碑图

—怎样编制投资项目工作流程图

—怎样编制投资项目工作甘特图

-案例分析:我主持的某水电工程投资项目整体管理办法

第七讲 投资项目变更控制与收尾管理(D3:下午)

-投资项目变更的原因

-投资项目变更的利益冲突

-如何避免投资项目随意变更

-如何**合同有效处理投资项目变更

-投资项目收尾的成果准备方法

-投资项目收尾的文档准备方法

-投资项目收尾的验收准备方法

-投资项目总结的编制方法案例分析

-投资项目合同的收尾方法案例分析

课程总结图

课程实战训练与评估

课程答疑与收尾
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