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环球网校房地产估价师推出辅导精讲班、考题预测班及模考试题班。本次辅导由权威辅导专家黑敬祥,史贵镇担任主讲,全部采用视频授课的形式呈现给广大学员,考生可以随时报名参加学习,所有课程自付费之日起可随时随地任意多次反复学习,直到当期考试结束后三天关闭。注册试听


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5、下列属于征收土地特点的是( ).

A.具有一定的强制性

B.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活

C.用地单位给予被征地单位经济补偿

D.被征收后的土地所有权发生转移

E.被征收的土地不可以是国有土地

【正确答案】:ABCD

【答案解析】:征收土地具有以下三个明显的特点:1.具有一定的强制性;2.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活;3.被征收后的土地所有权发生转移,即集体土地变为国有土地.参见教材P18.

6、《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师应当履行( )义务.

A.在规定范围内执行房地产估价及相关业务

B.参加继续教育

C.接受继续教育,努力提高执业水准

D.与当事人有利害关系的应当主动回避

E.遵守法律.法规.行业管理规定和职业道德规范

【正确答案】:CDE

【答案解析】:参见教材P180,注册房地产估价师应当履行的义务:遵守法律.法规.行业管理规定和职业道德规范;执行房地产估价技术规范和标准;保证估价结果的客观公正,并承担相应责任;保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业.技术秘密;与当事人有利害关系的,应当主动回避;接受继续教育,努力提高执业水准;协助注册管理机构完成相关工作.

【该题针对"房地产估价师执业资格制度"知识点进行考核】

7、下列关于合理使用征地补偿费问题,表述正确的是( ).

A.耕地占用税用于土地开发和农业发展

B.土地复垦费用于农业发展

C.菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理

D.征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支

E.安置补助费是为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费

【正确答案】:ACDE

【答案解析】:参见教材P22.土地复垦费用于土地的调整和治理.

8、城乡规划包括( ).

A.城镇体系规划

B.城市规划

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