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2024房地产估价师授课视频

环球网校房地产估价师推出辅导精讲班、考题预测班及模考试题班。本次辅导由权威辅导专家黑敬祥,史贵镇担任主讲,全部采用视频授课的形式呈现给广大学员,考生可以随时报名参加学习,所有课程自付费之日起可随时随地任意多次反复学习,直到当期考试结束后三天关闭。注册试听


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2、万一考试不2017年免费重学 课件、讲义免费下载

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1、根据业主大会的授权,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的 (  )。

A.物业管理合同

B.物业服务合同

C.前期物业服务合同

D.后期物业服务合同

标准答案: B

解析:根据业主大会的授权,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

2、业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施,需要经(  )同意。

A.业主委员会

B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主

C.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

标准答案: C

解析:《物权法》规定,业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

3、下列关于住宅专项维修资金,说法不正确的是(  )。

A.住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金

B.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

C.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

D.业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管

标准答案: C

解析:从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

4、业主大会会议决定改建、重建建筑物及其附属设施事项,应当经(  )以上的业主同意。

A.专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一

B.专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一

C.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二

D.专有部分占建筑物总面积四 分之三以上的业主且占总人数四 分之三

标准答案: C

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