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史贵镇
公共管理硕士学位公共管理硕士学位,拥有房地产估价师、副高级经济师等多个资格证书;具有多年房地产行业管理经验,在房地产估价领域、房地产法律法规、房地产市场管理、产权管理等方面实践经验丰富;2005年,主编了《房地产估价案例与分析考前突破》,参与了03/05/06年房地产估价师考试阅卷工作。授课认真负责、思路清晰。
房地产估价师
张宝魁
博士生导师天津某大学教授、博士生导师;国家级精品课《建筑工程施工》主讲教师,多次获得省部级科研与教学奖励;编著《建筑施工技术》等多部著作,发表科研论文20多篇;教学严谨,为人质朴醇厚,深受学员喜爱。
房地产估价师、咨询工程师(投资)、城乡规划师
沈磊
英国法学博士英国法学博士,北京某高校法学副教授、硕导,某律师事务所兼职律师,某仲裁委员会仲裁员;法学、经管专业本科生、研究生讲授《民法》、《经济法》、《合同法》等课程,积累了丰富的课程讲授和考试辅导经验;讲课重点突出、系统全面、逻辑严密,赢得学生的广泛好评。
监理工程师
赵斌
安装资深导师环球网校造价工程师安装资深导师,博士。参与编撰《全国造价工程师执业资格考试应试指南》《工程师执业资格考试应试指南建设工程技术与计量》等著作,从事造价教学研究工作数十年。细致严谨,由点及面,深入浅出,深受广大学员喜爱。
造价工程师
蒋莉莉
管理名师环球网校一级、造价工程师管理名师,国家注册一级建造师,1v1直播间人气讲师。主要讲授《建设工程造价管理》、《造价管理基础知识》等课程。拥有多年授课经验,累计授课人次近30万。讲课条理清晰,重点突出针对性强,重点、难点解析到位,知识点与实践相结合,通俗易懂,使学员轻松掌握知识要点,深受广大学员的喜爱。
二级建造师、一级造价工程师、二级造价工程师
3月
5月
7月
9月
入学后,可以根据赠送的上一年课程,打好基础,让自己慢慢进入备考状态。
课程安排>跟随新一年大纲录制的课程学习,对内容系统复习,强化能力。
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【典型例题】我国对外筹资成本通常是在( )利率的基础上加一定的百分点(或基点)。
A.纽约同业拆放
B.香港同业拆放
C.伦敦同业拆放
D.新加坡同业拆放
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是利息与利率。我国对外筹资成本通常是在伦敦同业拆放利率的基础上加一定的百分点(或基点)。参见教材P151。
【例5-1】已知某笔贷款的年利率为15%,借贷双方约定按季度计息,则该笔贷款的实际利率是多少。
『答案解析』本题考查的是名义利率与实际利率。已知r=15%,i=(1 15%/4)4-1=15.87%。参见教材P156。
【2016年真题】张某将现有资金存入银行,期望10年后增长1倍,若每半年复利计息一次,则年名义存款利率为( )。
A.7.05%
B.7.17%
C.14.10%
D.14.34%
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是名义利率与实际利率。
参见教材P156。
【2015年真题】某笔总额10万元,按季付息的贷款,每季支付利息为1400元。则该笔贷款的年实际贷款利率为( )。
A.1.40%
B.5.60%
C.5.72%
D.6.09%
『正确答案』B
【2017年真题】某笔贷款按月、季、半年计息的利息总额分别为I1、I2、I3,下列关系中正确的是( )。
A.I3>I2>I1
B.I2>I3>I1
C.I1>I3>I2
D.I1>I2>I3
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是名义利率与实际利率。名义利率越大,计息周期越短,名义利率与实际利率的差异就越大。参见教材P156。
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