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史贵镇
公共管理硕士学位公共管理硕士学位,拥有房地产估价师、副高级经济师等多个资格证书;具有多年房地产行业管理经验,在房地产估价领域、房地产法律法规、房地产市场管理、产权管理等方面实践经验丰富;2005年,主编了《房地产估价案例与分析考前突破》,参与了03/05/06年房地产估价师考试阅卷工作。授课认真负责、思路清晰。
房地产估价师
张宝魁
博士生导师天津某大学教授、博士生导师;国家级精品课《建筑工程施工》主讲教师,多次获得省部级科研与教学奖励;编著《建筑施工技术》等多部著作,发表科研论文20多篇;教学严谨,为人质朴醇厚,深受学员喜爱。
房地产估价师、咨询工程师(投资)、城乡规划师
沈磊
英国法学博士英国法学博士,北京某高校法学副教授、硕导,某律师事务所兼职律师,某仲裁委员会仲裁员;法学、经管专业本科生、研究生讲授《民法》、《经济法》、《合同法》等课程,积累了丰富的课程讲授和考试辅导经验;讲课重点突出、系统全面、逻辑严密,赢得学生的广泛好评。
监理工程师
赵斌
安装资深导师环球网校造价工程师安装资深导师,博士。参与编撰《全国造价工程师执业资格考试应试指南》《工程师执业资格考试应试指南建设工程技术与计量》等著作,从事造价教学研究工作数十年。细致严谨,由点及面,深入浅出,深受广大学员喜爱。
造价工程师
蒋莉莉
管理名师环球网校一级、造价工程师管理名师,国家注册一级建造师,1v1直播间人气讲师。主要讲授《建设工程造价管理》、《造价管理基础知识》等课程。拥有多年授课经验,累计授课人次近30万。讲课条理清晰,重点突出针对性强,重点、难点解析到位,知识点与实践相结合,通俗易懂,使学员轻松掌握知识要点,深受广大学员的喜爱。
二级建造师、一级造价工程师、二级造价工程师
3月
5月
7月
9月
入学后,可以根据赠送的上一年课程,打好基础,让自己慢慢进入备考状态。
课程安排>跟随新一年大纲录制的课程学习,对内容系统复习,强化能力。
了解大纲>对复习过程中,掌握不牢靠的内容,再次冲刺复习,集中夯实考点。
查看题库>通过网校提供的习题、模拟试卷,进行演练,通过题目夯实考点。
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直播、录播结合
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培训经验
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有效提高复习效果
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全国数千家代理
正规公司
公司备案资质完备
安全可靠有保障
(三)对估价对象所在地区的房地产价值和价格有影响的资料
对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料,多指微观区域环境的资料,包括大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境等环境资料,基础设施完备程度资料,商店、医院、学校、餐馆、金融机构、公园、娱乐设施等公共配套设施资料。
市内交通的通达度、可及性,对外交通的方便程度等交通状况资料,人口数量、质量、家庭规模、风土人情、消费特征等人口状况资料,城市区域规划、交通管制、社会治安状况、房地产投机、居民收入等区域性行政、社会经济状况资料,不同用途、不同规模、不同档次、不同平面布置、不同价格房地产的供求状况资料等等。
(四)对房地产价值和价格有普遍影响的资料
对房地产价格有普遍影响的资料多指宏观环境资料,包括经济发展、银行存贷款利率、物价、人均可支配收入等经济因素资料,政治安定状况、城市化等社会因素资料,房地产制度、房地产价格政策、行政隶属变更、地区特殊政策、税收政策等行政因素资料,世界经济状况、国际竞争状况、国际政治对立状况、国际军事冲突等国际因素资料。
房地产估价师对搜集的估价所需资料应进行检查。当估价委托人是估价对象权利人时,应查看估价对象的权属证明原件,并应将复印件与原件核对,不得仅凭复印件判断或假定估价对象的权属状况。
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