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张政

房地产产品品质管理—日式管理

张政 / 高级工程师、注册一级建造师、国家监理工程师

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课程大纲

一、未来房地产发展方向探讨

■  近期陆续出台房地产政策解读■ 房地产市场形势分析■ 相关产品业态发展状况分析■ 房地产未来的发展方向

二、产品品质概述■ 品质的概念■ 品质提升与进度、成本的关系■ 正确处理品质与包装及销售等的关系■ 中国为何较少制造出高品质产品

三、日本建筑品质管理■  日本技术规范标准

◆  政府职能质量管理

◆企业质量管理■  日式总承包管理

◆总承包商

◆分包商■ 施工图设计与施工策划

◆总承包商进行施工图设计的优势

◆总承包商进行施工策划■ 专业化施工

◆细化分包,专业的人做专业的事

◆专业放线管理

◆同一工作面,单工种作业■ 项目管理

◆“三会”制度管理

◆轮流值班管理

◆   团队建设与激励

■ 工具技术

◆   小型工具系统化、专业化、轻型化

◆小型工具实用、高效■ 安全管理

◆  常态化

◆普及化■  优秀做法

◆施工管理

◆施工技术

◆设备材料

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