一、当前的国内外经济形势

（一）国内经济形势分析

1.名义增速超实际增速是经济回暖的信号。

2.供给侧改革效果显现，第二产业复苏明显。

3.受环保督查影响，工业增长有所回落。

4.发电量增长显示与工业复苏保持同步。

5.货运量增速显示复苏势头仍保持强劲。

6.设备、仪器、医药产业复苏**为强劲。

7.钢铁相关行业。

8.金属化工等上游产业复苏仍需时日。

9.经济“脱实向虚”情况明显好转。  

10.信息和商业服务业日益成为增长新动能。

11.信息和商业服务业日益成为增长新动能。

12.出口回暖是本轮经济回升的主要动力。

13.2017年私营企业成为我国出口**大主体。

14.内资企业也已经成为进口主体。

15.工业制成品出口比重重新回升。

16.对外部资源的依赖性还将继续加深。

17.汇率政策重回支撑实体经济。

18.投资增速逐步回落预示产能释放高峰结束。

19.民间投资悲观情绪已改善，新周期待观察。

20.基建投资明年仍将保持较快增长。

21.基建投资仍将保持较快增长。

22.消费增长稳定，城乡增速出现分化。

23.居民收入增速持续回升进一步支撑经济向好。

24.通胀今年难以卷土重来。

25.财政收支增速出现金叉，财政赤字局面转好。

26.货币政策回归中性，强监管倒逼降杠杆。

27.西南增长继续领先，东北增长明显复苏。

28.西北出口增长势头**猛，全国全面复苏。

29.西南进口增长**快，全国全面大幅回升。

30.泛珠三角投资逆势提速，西北回落明显。

31.西南消费势头继续领先，东北复苏需时日。

（二）国际经济形势分析

美国、欧元区、日本

二、**后中国发展趋势

一.  **报告要点解读

1. 中国特色社会主义进入新时代

2. 坚持新发展理念。

3. 加强国家创新体系建设，强化战略科技力量。

4. 推动形成全面开放新格局。

5. 转变政府职能，深化简政放权

二.  **后中国发展的大趋势分析

1. 打破二元结构体制，释放经济内部增长潜力；

2. 军民融合破冰将大力助推中国新兴产业崛起；

3. 金融系统升级将激发中国科技产业突飞猛进；

4. 借助科技进步，政府治理能力将进一步提升；

三、房地产业未来发展趋势

一、 如何认识当前房地产行业的几个热点问题

1. 如何认识当前的房地产调控政策（政府限购 银行限贷）；

2. 如何认识未来将开征的房地产税；

3. 如何认识部分城市的高租售比问题；

4. 如何认识中国特色的“房地产泡沫”；

二、请关注未来决定房价走势的真正重要因素

1. 中国房地产价格长期走势取决于中国能否真正实现现代化；

2. 房地产业的真正挑战：人口结构老龄化和少子化趋势加剧；

3. 房地产业的加速分化：人口将加快向8-10个大都市圈集中；

4. 不同都市圈的房地产价格表现将**终取决于其所处的地位；

四、关注中美贸易战的冲击

一、中美贸易战是**后中美博弈大国主导权的**战

1. 美国对中国2000亿美元出口商品加征关税意味着贸易战升级；

2. 中美贸易战对中美各自国内行业的影响分析；

3. 贸易战升级对我国工业行业带来的冲击评估；

4. 贸易战升级后对中国汇率及经济的影响评估；

二、中美贸易战对中国金融社会稳定发展带来的冲击波次

冲击1：预期改变后带来的流动性风险（游资外逃）；

冲击2：出口企业因订单减少带来的银行业信贷风险；

冲击3：出口整体下行引发的要素、商品和资本市场风险；

冲击4：经济整体下行带来的信用风险持续向全社会扩散；

冲击5：发展预期悲观导致的更大规模的人才和资本外流；

三、 应对中美贸易战的四点建议：

1. 首先做好中美长期博弈的思想准备（心理建设）；

2. 以更加灵活的汇率政策应对贸易战（快速贬值）；

3. 对外重点是破解美日欧的经贸结盟（欧日代美）；

4. 对内重点是保持消费需求持续扩张（**大市场）；