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注册资产评估师考试课件

教学形式

1 随到随学。课程开通以后,学员可随时报名参加学习,学员每天 24 小时可以随时学习。

2 视频讲座。环球网校多媒体课堂包括音频、视频两种格式,其中视频有分为 Windows Media 格式、 Real 格式,根据学员电脑的不同可灵活选择任意格式学习。另外, Media 视频还提供宽带高清晰、窄带。多种类的课件即便是普通上网用户也能找到合适自己计算机和网络情况的课程。

3 课堂练习。环球网络课堂中包含由辅导专家精心编辑整理的练习题,以满足考生在每章节学习后的巩固练习所需。

4 模拟试题。网络课堂包含两套模拟试题,供考生在学习最后检验复习效果,这两套全真模拟试题将由辅导专家作针对性讲解。

5 在线答疑。考生在学习中出现的疑难问题可以在环球网校在线课堂答疑室提出,由辅导专家亲自解答,保证考生及时解决复习中的难点。

6 离线学习。学员可将网络课件下载保存到自己电脑随时学习,网校离线课件可模拟在线课堂,达到与在线学习一样的效果,另外还提供音频课件 MP3 下载、讲义文本下载、模拟试题下载打印等。

资产评估师职业能力

取得资产评估师职业资格证书的人员,应当遵守国家法律、法规及资产评估行业相关制度准则,恪守职业道德,秉承客观公正原则,维护国家和社会公共利益。

取得资产评估师职业资格证书的人员,应当具备的职业能力:

(一)熟悉资产评估行业相关法律、法规和行业制度、准则;

(二)跟踪国内外评估技术方法和评估市场的发展趋势,具有较强的开拓创新能力;

(三)运用评估专业理论与方法,较好完成资产评估业务;

(四)独立解决资产评估业务中的疑难问题。

取得资产评估师职业资格证书的人员,应当按照国家专业技术人员继续教育以及资产评估行业管理的有关规定,参加继续教育,不断更新专业知识,提高职业素质和业务能力。

通过考试取得资产评估师职业资格证书的,用人单位可根据工作需要按照经济系列相应级别职称择优聘任。

本规定施行前,按照国家有关规定取得的注册资产评估师执业资格证书和资产评估师职业资格证书继续有效。

第一章资产评估概述

第一节资产评估的基本概念

―、资产评估的概念

(一)资产评估

产品交换过裎中的价值判断是经济学研究中不可回避的问题。而资产评估属于 价值判断的范畴。所谓资产评估就是使用经济学理论、方法对资产的价值进行定量 的估计和判断。

资产进行市场交易时,所有的市场参与者大都会依据自己所掌握的知识和信 息,对交易对象进行价值判断,从而确定交易价格,在此过程中可能会自觉地或不 自觉地运用资产评估的理论、方法从事相关价值判断。

社会分工和商品经济的发展催生了对专业资产评估服务的需求。资产评估作为 一种执业行为,其专业水准和职业公信力会对委托人等当事人的权利保障和市场秩 序的维护产生较大影响。因此,立法部门及相关政府管理部门、行业管理机构通过 立法、制定准则等方式,对资产评估的主体、行为和责任等加以规范。

2016年7月2日我国颁布了《中华人民共和国资产评估法》。资产评估法所规 范的资产评估是指资产评估的执业行为。

资产评估法从资产评估执业角度,对资产评估的概念界定如下:

"评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、 资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为"。

该概念除了规定资产评估是一种价值评定、估算行为外,还强调了资产评估的 主体、对象、法律特点和服务成果。具体包括:

1.资产评估的主体。资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产 评估的主体,其中资产评估专业人员包括资产评估师和其他具有评估专业知识及经 验的评估从业人员;资产评估法不仅从概念上对资产评估进行界定,还对机构设 立、人员从业、业务承办和资产评估报告签署等方面作出了具体规定。比如:

法定资产评估业务至少应当指定两名资产评估师承办,并在资产评估报告上签 名;其他资产评估业务至少应当指定两名资产评估专业人员承办,并在资产评估报 告上签名;要求资产评估专业人员从事资产评估业务应当加入评估机构。资产评估 机构应满足规定的设立条件,并应在领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政 管理部门备案。

2^资产评估的客体。资产评

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