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江苏省哪家一建培训网校好

发布时间:2016-07-17 来源:环球网校 发布人:daluobo

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王树京:《建筑实务》

北京工业大学建筑与城市规划学院教授
国家一级注册建造师、国家一级注册建筑师、一级注册建造师考试大纲编委会编委、二级注册建造师考试大纲编委会编委
参与过国家一级注册建造师考试大纲、考试辅导书、习题集等书的编写,发表论文及相关著作数十篇。试听老师


张君:《建设工程项目管理》

环球网校建造师管理名师,硕士。讲授建造师管理1v1直播课程,累计授课时长500小时以上,学员反馈好评率高达98% 。
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 2018年一级建造师《工程经济》教材考点:财务净现值及财务内部收益率分析

  1z101000工程经济

  考点6财务净现值及财务内部收益率分析

  财务净现值分析

  概念:是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。

  ★判别准则:财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV>0时,说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益;FNPV=0时,说明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平;FNPV<0时,说明该技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平,技术方案在财务上不可行。

  必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率;在互斥方案评价时,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限。

  财务内部收益率分析

  其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

  ★判断:若FIRR≥ic,则技术方案在经济上可以接受;若FIRRc 在经济上应予拒绝。

  财务内部收益率计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的技术方案来讲,其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。

  FIRR与FNPV比较:FIRR的大小不受外部参数影响,完全取决于投资过程现金流量。

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