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宁波二建培训老师哪个好

发布时间:2019-06-05 来源:环球网校 发布人:继续

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宁波二建培训老师哪个好,在这边讲一下二建各科讲的好老师有哪些,二建管理张君老师,市政孙明老师,法规王丽雪老师。其它你自己听一下了。二级建造师网校培训哪个好,环球网校挺好的,他们的论坛也不错的,各种资料都有,还有定期的老师直播。二建到环球网校看看,我是前年在环球听的,一年过的,很轻松。机电的苏婷,建筑的王树京,市政的陈明,这个几个老师都是科目里最好的了。

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学员评价:

蔡蔡:这个老师讲的法规太棒了,通俗易懂,完全为学生量身定做,赶紧给考试加薪

学员_171067957:很不错的老师,通俗易懂,之前跟着王丽雪老师学习二建,没看过书,估了70分,这次来听听一建的课程,看看王丽雪老师能不能助我考过

张君宝:王丽雪老师讲课就是棒!要实物老师也会这么讲课就好了

环球网校二级建造师推荐阅读

二级建造师《市政工程》考后点评:

今年二建市政考试难度与去年基本持平,更注重对基本概念的理解以及细节的考查。其主要特点如下:

①加强对管道工程相关知识的考查,两道案例题涉及管道工程。但是考查的知识点较常规。

②对识图能力的要求加强,其中出现根据图示,描述施工步骤的题目,考查难度大增加。

③对基本概念考查比重加大,像华白数,旋转补偿器的特点等。同时更注重对细节知识的考查。

④选择题和案例题有超纲知识点,如埋地给排水管道基础和热力站设备,占总分的5%。

⑤要有处理现场突发事件的能力,技术方面结合图片能够解决现场实际问题,管理方面通过分析背景资料给够提出问题并解决问题。

二级建造师《市政工程》备考建议:

在掌握知识点的基础上,加强对基本概念的理解。注重识图能力和现场经验的培养。即使出现超纲点,熟练掌握基础知识,及格还是不难的。

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2018年二级建造师《工程法规》考点:与土地相关的物权

【摘要】2018年二级建造师备考时间越来越少了,这段时间也是考生们突破的好时机。考生们要有效利用这段时间,高效复习。环球小编也会继续大家整理二级建造师各科目考点,本文资料为2018年二级建造师《工程法规》考点:与土地相关的物权,赶快学习吧。

 

【考查年份】2012年单选、2015年单选、2016年单选

一、土地所有权

城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有;宅基地和自留地自留山属于农民集体所有。

二、建设用地使用权

1.概念

建设用地使用权只存在于国有土地上,不包括集体所有的农村土地。是使用权人对国家所有的土地享有占有、使用、收益的权利。

2.建设用地使用权的设立

建设用地使用权可地上、地表、地下分别设立。

设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

设立后应申请登记,建设用地使用权自登记时设立。

3.建设用地使用权的流转、续期和消灭

建设用地使用权转让、互换、出资、赠予或者抵押,应当符合三个条件:

(1)当事人应采用书面形式订立合同,期限不得超过建设用地使用权的剩余年限;

(2)应向登记机关申请变更登记;

(3)附着其上的建筑物构筑物及其附属设施一并处分。

三、地役权

1.概念

是用益物权,为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

2.地役权的设立

应采取书面形式订立地役权合同,一般包括:当事人的姓名或者名称和住所;供役地和需役地的位置;利用目的和方法;利用期限;费用及其支付方式;解决争议的方法等。

地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。

3.地役权的变动

需役地及需役地的用益物权转让时,受让人同时享有地役权;

供役地及供役地的用益物权转让时,地役权对受让人具有约束力。

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