重庆合同法务知识培训
《民法典》合同编培训课程导读《民法典》实施以后,民法典新规下合同管理范围更宽广,对合同签订、履行、管理也提出了新要求,企业如何面对新规下的合同签约?企业不会签合同导致损失惨重,合同对方挖坑苦不堪言,企
《民法典》合同编培训课程导读
《民法典》实施以后,民法典新规下合同管理范围更宽广,对合同签订、履行、管理也提出了新要求,企业如何面对新规下的合同签约?企业不会签合同导致损失惨重,合同对方挖坑苦不堪言,企业该如何从合同入手运用法律,让法律也成为生产力?合同签订流程怎么走?怎样保证合同的履行?对方违约该如何应对?违约赔偿怎么算?企业日常经营中如何实现合同管理制度?合同签订中有哪些常见“雷区”?如何实现商业谈判与合同起草修改的一体化操作?不可抗力的正确打开姿势是什么?这是我们企业经营中面临的重要课题,也是本课程的内容所在。
《民法典》合同编培训课程目标
通过合同一般法律常识的介绍, 提高公司员工的法律素养和实际处理合同事务的能力,有效的降低公司经营的法律风险。以典型案例讲授签订、履行合同中存在的问题,让员工通过实例的讲解强化对合同法具体条款的理解和应用。
《民法典》合同编培训课程介绍
《民法典》合同编培训课程大纲
一、合同签订中常见的六大“雷区”有哪些?
1、合同签订的基本原则
●公序良俗不再是废话
2、合同订立的形式
●民法典新增订立合同的形式
3、合同订立的方式
●要约与要约邀请
4、合同主体的基础审查
●不能作为合同主体的类型
●表见代理
5、签合同时,担保人越多越好吗?
●保证人按份保证与连带责任保证
6、合同落款需注意的问题
案例:一个顿号,决定千万元去向;印有公司标志的合同纸虽美丽却“有毒”;“你说煎饼我说yao”合同能否成立?
二、合同基本条款与典型类型
1、合同应包含的六大类基础条款
2、合同条款内容约定不明确的情况处理
●六种情形约定不明的实务处理
3、格式条款的理解
4、合同用错字“坑”有多大?
5、合同的典型类型
●民法典合同编的20种有名合同
案例:马虎大意导致合同约定不明怎么办?“霸王条款”急不得
三、合同签订后一定有效吗?
1、无权处分合同的效力发生重大改变
2、合同可撤销的四种情形
3、合同无效的四大情形
●3、合同无效是否“竹篮打水一场空”
案例:为何合同无效会让三个亿打了水漂、如何用可撤销合同,为公司挽回五千万损失
四、如何保证合同的履行?
1、合同履行过程中出现了“第三方”该怎么办
2、合同履行中的抗辩权
●合同的三大抗辩权
●发现对方丧失信誉,如何行使不安抗辩权
3、合同的保全
●债权人的代位权
●债权人行使撤销权
●合同的变更和转让
案例:“冤有头、债有主”的例外;面对“还债之前,转移财产”怎么办?
五、合同在何种情形下可以解除?
1、民法典设计的合同解除制度
●原则上不得解除的合同
●解除与附解除条件的区别
2、合同法定解除的四种情形
●不可抗力致使不能实现合同目的
●履行期限届满前一方明确表示不履行
●延迟履行主要债务,经催告合理期限仍未履行
●迟延履行债务或违约致使不能实现合同目的
3、合同的约定解除
案例:某民营医院房屋租赁纠纷案、某企业解除房屋买卖合同案
六、违约如何承担违约责任?
1、真正违约与视为违约
2、合同继续履行的条件
●不适用继续履行的情形
3、违约赔偿损失计算方法的四大规则
●因果关系框定规则
●应当预见规则
●过失相抵规则
●减轻损失规则
4、靠不住的违约金条款
案例:葛洲坝电厂与养鸡场合同纠纷案、内蒙户籍购买北京房产案
七、民法典规定的不可抗力制度如何适用?
1、不可抗力认定的三个“不能”是否必须同时具备
2、疫情是否构成不可抗力
3、政府政策调整是否构成不可抗力
4、受不可抗力影响的一方该如何对抗合同的履行?
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合同的法律效力
实践中存在大量合同效力方面的纠纷,目前的司法原则是鼓励市场交易,不触碰无效底线的都有效,建议签订合同时关注合同内容是否涉及特许经营、是否有损公共利益,不要以内设机构名义签约、不得采取欺诈胁迫手段等。
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