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5四、租赁合同的其他规定
(1)在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。
(2)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;
(3)因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
经典例题:
1.关于租赁合同的说法,正确的是( )。
A.租赁期限超过20年的,超过部分无效
B.租赁期限超过6个月的,可以采用书面形式
C.租赁合同应当采用书面形式,当事人未采用的,视为租赁合同未生效
D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同解除
答案:A
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