武汉合同管理课程

2021年1月1日，《民法典》正式生效，在民法典总计七编1260个条文中，合同编占据了民法典内容的半壁江山，足以可见合同的重要性，而且相较于过去的《合同法》，民法典合同编作出了较大幅度的变动，有些法律规定与过去的规定截然不同。而对于企业而言，合同是企业的“利益之门”，可以说，企业的日常经营就是不断签订合同、履行合同的过程，在律师处理的企业纠纷中，有90%以上的纠纷均与合同有关，对于企业而言，做好日常经营，其实就是把好合同关。

1.了解《民法典》中关于合同的基础知识

2.掌握合同必备8大要素

3.掌握合同成立、合同生效的关键节点并认识二者区别

4.分析3种特殊合同的认定及合同问题应对办法

5.学会6种内容约定不明合同的处理策略

一、合同的思考

(一)合同是什么

(二)为什么要签订合同

(三)怎么判断合同是否有效

(四)合同必须采用书面形式吗

(五)合同必须盖章吗

(六)合同必须签字吗

(七)谁有权力签署合同

(八)合同何时生效

(九)合同何时终止

(十)合同的必备条款

(十一)总结

二、合同编的亮点

(一)电子合同的成立规则

(二)国家订货合同制度

(三)利益第三人合同规则

(四)非金钱债务违约方的合同解除权

(五)保证责任的推定方式有所变化

(六)房屋租赁合同“买卖不破租赁”新变化

(七)小结

三、合同从磋商到履行的全过程新规必读

(一)合同相对性

(二)合同的订立

(三)合同的履行

(四)合同的保全

(五)合同的变更和转让

(六)合同的终止

(七)违约责任

四、新增值得注意的典型合同

(一)中介合同

(二)保理合同

(三)物业服务合同

五、准合同新增要点

（一） 无因管理

（二） 不当得利

六、合同的起草与审核技巧

(一)情景实战

(二)坑在哪里和如何避开

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一、合同风险意识差。一些企业的领导对合同管理的重要性认识不够，没有建立完善的合同管理机构，对合同风险更缺乏防范意识。

二、不注重合同的主体资格的审查。一些企业往往不注重审查对方签约是否适格，只要对方有人签字就万事大吉，一旦发生纠纷，谁应承担合同责任，争议较大，有的企业不承认签字人的身份，而签字人又无法找到，也没有证据证明其身份，在这种情况下，合同的风险就相当大了。

三、合同文本不规范，条款过于简单、模糊。有的企业在签订合同时，往往是自己临时草拟，不使用已成文的合同示范文本或格式合同。一些合同的条款过于简单，合同条款约定的意思不明确、不具体。

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