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学员心声好评如潮
学员:2014liuhua,祝建设工程教育网的老师们节日快乐!感谢两年来网校老师的辛勤讲解,让我从零基础成为了房地产估价师,现在冲击一级建造师,因为有网校的陪伴,我一定行。
学员:luohuappp,房地产估价师的考试,一直想写点东西把我学习的经历记录下来,表达我的感激之情。若没有建设工程教育网的帮助,我不知还要在房估上挣扎多久。感谢网校的老师们在无数个白天、黑夜陪伴我,不断鼓励我,给我信心,尤其要感谢刘薇老师。衷心祝愿建设工程教育网越来越好!
学员:270969706,非常感谢案例的刘薇老师!去年第一次报考房地产估价师就遇到教材换新,500多页的教材,如果没有刘薇老师的认真备课和专业讲解,我是根本不可能顺利的考试的,太感谢了!
学员:cun123456,房地产估价师案例分析的刘薇老师讲得好,王佑辉老师分析得也很透彻,能举一反三,我很喜欢听。谢谢建设工程教育网的老师们!
学员:z82007@jianshe99.com,今年准备考房地产估价师,试听了建设工程教育网几个老师的课,很棒!因为二级建造师考试听过王竹梅老师和刘永强老师的课,现在依然支持,王竹梅老师讲课也很好!
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4、住房置业担保公司担保贷款余额的总额,不得超过其实有资本的( )倍。
A、10
B、20
C、25
D、30
5、房地产估价师李某签署了一份经核实为虚假的房地产估价报告,依据《资产评估法》,李某应受到的行政处罚是( )。
A、警告
B、责令停止从业六个月以上一年以下
C、责令停止从业一年以上两年以下
D、责令停止从业两年以上五年以下
6、房地产估价机构违法从事房地产估价活动的,由( )的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门依法查处。
A、违法行为发生地
B、房地产估价机构所在地
C、房地产估价师户籍
D、房地产估价师居住地
7、以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质的,由资质许可机关给予警告,并处1万元以上3万元以下的罚款,申请人( )年内不得再次申请房地产估价机构资质。
A、1
B、2
C、3
D、5
4、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是住房置业担保机构管理制度。担保公司担保贷款余额的总额,不得超过其实有资本的30倍。参见教材P212。
5、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产估价机构的禁止行为和法律责任。《资产评估法》第四十五条规定,评估专业人员违反本法规定,签署虚假评估报告的,由有关评估行政管理部门责令停止从业两年以上五年以下;有违法所得的,没收违法所得;情节严重的,责令停止从业五年以上十年以下;构成犯罪的,依法追究刑事责任,终身不得从事评估业务。参见教材P316。
6、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是房地产估价机构监管。第四十条:房地产估价机构违法从事房地产估价活动的,由违法行为发生地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门依法查处。参见教材P326。
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