您好,欢迎来到诺达名师!
客服热线:18898361497

当前位置: 首页 > 财务管理 > 财务综合 > 国有房地产企业之财务管理与报表解读

许愿

国有房地产企业之财务管理与报表解读

许愿 / 资本、投资、财务及税务“四栖”实战专家讲师

课程价格: 具体课酬和讲师商量确定

常驻地: 广州

预定该课 下载课纲

咨 / 询 / 热 / 线 18898361497

在线咨询

课程大纲

《国有房地产企业之财务管理与报表解读》

(1天版)


【培训对象】:

 国有企业相关管理者

【培训时间】:

1天(上午9:00-12:00,下午2:00-5:00 )


【课程大纲】:

引子:

**章 国资监管体制下的集团资金集中管控模式

一、集团企业资金集中管理的共同目标是什么

二、集团企业如何建立资金集中管理的制度

三、解析集团企业资金集中管控的作用

四、集团企业资金集中管理的模式

五、集团企业资金集中管控的主要做法与措施

六、集团企业资金集中管控的主要优势分析

七、集团企业资金集中管控的主要难点与解决

案例:解析某央企资金管控与经验分享

1、资金集中管理的情况

2、向综合金融服务平台转型与创新

3、实现核心资产上市与资金集中管控的变化

4、集团企业外部融资经历的变化与经验

第二章 如何把握国资体系费用管控与八项规定政策

一、国资体系企业费用分类与预算管理模型

二、《党政机关国内公务接待管理规定》解析与案例

三、《关于合理确定并严格规范中央企业负责人履职待遇、业务支出的意见》解析与案例

四、《国资委党委关于进一步改进工作作风密切联系群众的具体措施》解析与案例

五、《中央企业负责人履职待遇、业务支出管理办法》解析与案

六、《严格落实中央八项规定精神坚决刹住公款吃喝风的通知》解析与案例

第二章 如何**财务报表透视企业的优与劣

**节、新常态下如何把握房地产企业的运作方向

一、企业哪张财务报表对您的管理**重要呢?

二、企业的三张报表如何解决企业的三大焦点问题?

三、企业三大经营活动&三大财务报表互为关系是哪些?

第二节、认识大数据下房地产企业运营信息的缩影

一、表内的“勾稽”关系—资产负债表

二、表内的“勾稽”关系—利润表

三、表内的“勾稽”关系—现金流量表

四、房地产企业三张报表间的“勾稽”关系

第三节  深刻理解财务报表快速抓住房地产企业管理盲点

一、从经营的角度解读资产负债表:家底“有多少?”

1、房地产企业资产负债表的作用和格式

2、资产负债表三力模型解读:实力、外力和内力

3、房地产企业的资产、负债和所有者权益项目含义

4、房地产企业资产负债表秘密与深入解读

二、从管理的角度解读利润表:脸面“好不好?”

1、房地产企业利润表的作用和格式

2、房地产企业收入、费用和利润的项目含义

3、房地产企业成本费用常见类型及控制之道

4、从上往下与从下往上看房地产企业利润的要点

三、从战略的角度解读现金流量表:腰包“多不多?”

1、房地产企业现金流量表简介

2、房地产企业现金流量的分类与应用

3、房地产企业现金流分析

4、房地产企业现金流量表三段管理要点

第三章 如何掌握房地产建设及销售的财务管理关键点

**节 房地产企业集团高管需要具备的财务思维

一、地产集团企业中高级管人员的责任是什么?

二、地产企业在管理层面如何挖掘价值的驱动因素

三、房地产企业价值投资与财务管理的关系是什么?

四、房地产企业如何才能做到投资价值**大化呢?

五、房地产企业财务管理的实质是什么?

六、企业非财务高管应该掌握哪些财务工具?

第二节 房地产标杆企业财务分析与精细化管理之道

一、营运能力分析与管理:揭示“自我修炼”的能力

二、销售能力分析与管理:发掘“但求回报”的能力

三、盈利能力分析与管理:增强“传宗接代”的能力

四、偿债能力分析与管理:提高“超前消费”的能力

五、发展能力分析与管理:找寻“潜力股票”的能力

六、控制能力分析与管理:增加“居安思危”的能力

第三节 房地产企业建设及销售全面预算的精准化管理

一、房地产企业全面预算管理的作用

二、房地产企业全面预算的组织体系和角色安排

三、房地产企业全面预算编制的程序和方法

四、预算执行的日常控制:预算差异分析与报告

五、房地产企业预算管理中常见问题及应对

总结


许愿老师介绍

---资本、投资、财务及税务“四栖”实战专家讲师&咨询师



【资历阅历】

◆资本、投资、财务及税务“四栖”实战专家讲师&咨询师

◆25年在大型央企、房地产集团公司,世界500强及制造业上市公司历任财经高管

◆马云(中国)财商实战研究院首席专家讲师咨询师

◆中国国际税务咨询公司(国税总局下属)财税专家讲师

◆阿里巴巴培训之家特约财经专家讲师&咨询师

◆国家税务总局税务专家库知名讲师

◆“十三五”国企改革与城镇化之政府顾问导师

◆中国十大优秀财税管理讲师

◆财大广工大MPAcc(会计学硕士)导师(硕导)

◆北大清华财大厦大中大等EMBA财商课程客座教授

◆100多家企业财税资本落地辅导经验

◆5000多家财务非财务与资本培训经验

◆300000多人次财务非财务与资本商务培训讲师经验

◆近20家上市公司(含新三板)财商辅导案例

◆近10家国企改革与城镇化辅导案例

【工作经历】                          

许愿老师曾在千亿级大型央企、中国前三甲房地产企业、世界500强中的上市公司从事财务管理、预算管理、资本运作、投资融资以及发展战略等工作25年,并有5家上市前筹备、上市过程及上市后(含挂牌新三板)管理等亲身经历,是国内极少数主讲课程及咨询项目能涉及央企、中外合资企业以及民营企业的高端综合型老师。

许愿老师,在企业的财务管理、非财务管理、成本控制、预算管理、税务筹划,国内外上市与挂牌新三板辅导、投资融资、资本运作等方面特别擅长,并具有丰富的实战经验,是为数极少的实战咨询及落地专家。

【授课风格】

充满激情 幽默风趣  案例丰富 实战演练 通俗易懂

【课程领域】

财务管理、预算管理、成本控制、税务筹划、资本股权、投融资、新三板、IPO、国企改制等领域

【品牌课程】

系列01:财务分析管理类

01.01《财务大数据分析与企业价值管理》课程

01.02《企业集团财务运营与精准化管理》课程

01.03《行业非财高管之财务运营管理》课程

01.04《企业成本管理与精细化控制实务》课程

01.05《企业财务报表分析与技能提升》课程

01.07《企业财务管理优化暨提升企业价值》课程

01.08《超级全面预算编制与管理实务》课程

01.09《企业财务分析与风险防范》课程

01.10《行业财务报表阅读与分析报告编制》课程

01.11《企业运营资金之全价值链管理》课程

01.12《管理会计在企业中的应用与案例分析》课程

01.13《资产运营中的成本控制与税务筹划》课程

01.14《内部审计程序与方法暨实施技巧》课程

01.15《企业资本运营与资金管理模式暨节税技巧》课程

01.16《营改增背景下的汇算清缴》课程

01.17《建设项目竣工决算编制实务暨营改增》课程

0118《工程及作业概预算精确编制与实务处理》课程

……

系列02:税务筹划与稽查应对类

02.01《营改增后企业税务筹划与稽查应对》课程

02.02 《后营改增政策利用与实务应对暨管理转型》

02.03《营改增后行业税务稽查与风险化解》课程

02.04《营改增后行业税务筹划与合理节税技巧》课程

02.05《海外移民和税务规划暨投资财富**大化》课程

02.06《营改增后跨行业税务筹划与合理节税技巧》课程

02.07《海外移民和税务规划暨投资财富**大化》课程

02.08《PPP项目税务管理与税务筹划》课程

02.09《 **新税制下的各税种解析及税务风险防范》课程

02.10《 营改增后企业财务税务风险识别与防范》课程

02.11《2016**新税务热点政策解析与税务策划》课程

……

系列03:投资金融股权类

03.01《投资项目分析管理与案例分享》课程

03.02《电力项目投资评估与资产管理》课程

03.03《“马云”式合伙人制暨股权架构实务》课程

03.04《股权激励与基于价值创造的合伙人制度》课程

03.05《构建企业股权激励体系及节税筹划》课程

03.06《PPP政策操作流程及实战案例分析》课程

03.07《构建商业地产资产管理暨增值体系》课程

03.08《资产评估实务操作与案例分析》课程

03.09《新型城镇化之旧城改造融资与创新实务》课程

03.10《财务公司如何构建产业链金融体系》课程

03.11《资产评估实务操作与案例分析》课程

03.12《构建集团公司供应链增值体系》课程

03.13《融资租赁的基础与操作实务》课纲

03.14《科技投资项目评估分析与管理》课程

03.15 《股权转让与实务操作》课程

03.16《商业银行的供应链金融实务》课程

03.17《互联网 供应链金融》课程

……

系列04:上市挂牌资本运作类

04.01《企业挂牌新三板实务暨财税体系》课程

04.02《新三板公司市值管理秘密特训营》课程

04.03《上市公司信息披露实务与风险应对》课程

04.04《注册制下公司IPO上市操作实务》课程

04.05《上市公司治理与规范运作实务》课程

04.06《公司治理结构案例分析与思考》课程

04.07《公司并购实务操作与风险防控》课程

04.08《资本运作策略暨投融资操作实务》课程

04.09《上市挂牌新三板与上海Q板E版实务操作》课程

……

系列05:国企及其他类

05.01《国企混改政策和法人治理案例与思考》课程

05.02《国有企业混和所有制改革政策解读》课程

05.03《国企混合所有制改制与资本运营实务》课程

05.04《国企混合所有制改制与上市实务》课程

05.05《国企改制实务与上市股权激励》课程

05.07《项目投资分析与混合所有制暨IPO上市》课程

05.08《国有资本投资与运营公司运作实务》课程

05.09《国有企业股权收购实务与风险防控》课程

……

【咨询项目】

◆中广核集团公司收购拟上市的某水务公司股权的咨询与辅导项目

◆河南某金融投资公司(央企)收购拟上市某金矿公司股权咨的询与辅导项目

◆浙江交通投资集团IPO上市前的咨询与前期辅导整理项目

◆中国核能集团公司西安公司股权改制及股权激励的咨询与辅导项目

◆佛山水务集团公司某水务投资咨询与辅导项目

◆葛洲坝集团公司某PPP项目咨询与税务筹划项目

◆广州公用集团公司某固体废物投资咨询与辅导项目

◆深圳创优达公司挂牌新三板财务准备与股权激励项目

◆美的地产公司十年发展战略及资本运作咨询与辅导项目

◆广州松林集团企业战略发展与内部管理提升优化项目

………

【授课企业】

●大型制造业、房地产企业:

长虹股份有限公司、TCL股份有限公司、格力股份有限公司、美的股份有限公司、东宝电器股份有限公司、广电运通股份有限公司、万达股份公司、万科股份公司、绿地股份公司、恒大地产公司、广州本田汽车有限公司、广州丰田汽车有限公司、重庆长安汽车股份有限公司、

●世界500强及知名外企:

海南航空集团公司、普华永道会计师事务所、中国银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司、民生银行股份有限公司、广州发展股份有限公司、南方航空集团公司、华为科技有限公司

●大型国有企业/央企:

中国电力建设集团有限公司、中国能源建设集团有限公司、中国建筑工程总公司、中国广核集团有限公司、中国核工业集团公司、中国移动通信集团公司、国家电网公司、中国南方电网有限责任公司、中国葛洲坝集团公司、中国铁路工程总公司、中国交通建设集团有限公司、中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司、中国海洋石油总公司、中国联合网络通信集团有限公司、中国**汽车集团公司、中国东方电气集团有限公司、中粮集团有限公司、中国中煤能源集团公司、河南平高集团股份公司

●大学及总裁班:

北京大学EMBA及总裁班、清华大学学EMBA及总裁班、厦门大学学EMBA及总裁班、中山大学学EMBA及总裁班

●其它行业协会:

工业制造业、商业企业、电力业、养老与医疗业、建筑装饰业、服饰业、物流业等行业及协会\商会\会员企业累计10000多家企业100000人次

【授后服务】

课后免费非现场解决企业实际遇到的问题。

上一篇: 房地产项目工程内控机制创新及风险管理 下一篇:营改增后工程项目财务管理与实务操作

下载课纲

X