第三章 工程项目管理 第一节 工程项目管理概述 知识点 1：工程项目的组成 一、单项工程 单项工程是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力、投资效益的一组配套齐全的……
工程造价控制是指在批准的工程造价限额以内，对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各……
1、鞋中投砖，同归子弹 鞋 (协议) 中 (中标通知书) 投 (投标书) 砖 (专用条款) 同 (通用条款) 归 (规范/标准) 子 (施工图纸) 弹 (工程量清单/报价单) 2、鞋中投砖头，准……
第三节 施工图预算的编制 一、施工图预算的概念及其编制内容 (一)施工图预算的含义及作用 1.含义 以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预……
2.民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素 (1)建筑物平面形状和周长系数。 在矩形住宅建筑中，长宽比 2：1 为佳。 一般住宅单元 3～4 个，房屋长度 60～80 米较为经济。 在满足住……
第二节 设计概算的编制 一、设计阶段影响工程造价的主要因素 (一)影响工业建设项目工程造价的主要因素 1.总平面设计：是指总图运输设计和总平面配置。 2.工艺设计 工艺设计阶段影响工程造价的……
第四节 合同法及价格法 知识点 1：合同的订立 一、合同的形式 当事人订立合同，有书面形式(含数据电文)、口头形式和其他形式(默示形式和推定形式)。 【提示】建设工程合同应当采用书面形式。 ……
第三节 工程项目的计划与控制 知识点 1：工程项目计划体系 一、建设单位的计划体系 (一)工程项目前期工作计划 工程项目前期工作计划是指对工程项目可行性研究、项目评估的工作进度安排，它可使工程……
第二节 工程项目的组织 知识点 1：业主方项目管理组织模式 一、项目管理承包模式 (一)含义及分类 项目业主聘请专业的工程公司或咨询公司，代表业主在项目实施全过程或若干阶段进行项目管理。 (……
知识点 2：工程项目的分类 一、按投资作用划分 工程项目可分为生产性工程项目和非生产性工程项目。 二、按项目的投资来源划分 知识点 3：工程项目建设程序 一、建设程序的含义和内容 投资建设……
第三章 工程项目管理 第一节 工程项目管理概述 知识点 1：工程项目的组成 一、单项工程 单项工程是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力、投资效益的一组配套齐全的……
第五节 工程计价定额的编制 一、预算定额及其基价编制 (一)预算定额的概念与用途 预算定额，是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格 分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班 数量……
第四节 建筑安装工程人工、材料、施工机具台班单价的确定 一、人工日工资单价的组成和确定方法 (一)人工日工资单价组成内容 ·计时工资或计件工资 ·奖金-超额劳动、增收节支，如节约奖、劳动竞赛奖……
第三节 工程项目的计划与控制 知识点 1：工程项目计划体系 一、建设单位的计划体系 (一)工程项目前期工作计划 工程项目前期工作计划是指对工程项目可行性研究、项目评估的工作进度安排，它可使工程……
三、联合体承包模式 特点： 1.对建设单位而言，合同结构简单，组织协调工作量小，有利于工程造价和建设工期的控制。 2.对联合体而言，可增强竞争能力，也可增强抗风险能力。 四、合作体承包模式 ……
第二节 工程项目的组织 知识点 1：业主方项目管理组织模式 一、项目管理承包模式 (一)含义及分类 项目业主聘请专业的工程公司或咨询公司，代表业主在项目实施全过程或若干阶段进行项目管理。 (……
第六节 工程计价信息及其应用 一、工程计价信息及其主要内容 (一)工程计价信息的概念和特点 1.工程计价信息的概念 工程计价信息是一切有关工程计价的 特征、状态及其 变动的消息的组合。 2.……
建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 第一节 投资估算的编制 一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素 (一)项目决策与工程造价的关系 1.项目决策的正确性是工程造价合理性的 前提; 2.项目……
工程计价信息及其应用 一、工程计价信息及其主要内容 (一)工程计价信息的概念和特点 1.工程计价信息的概念 工程计价信息是一切有关工程计价的 特征、状态及其 变动的消息的组合。 2.工程计价……
工程网络计划技术 知识点 1：网络图的绘制 一、基本概念 网络图有双代号网络图和单代号网络图两种。 二、网络图的绘制规则和方法 (一)双代号网络图的绘制规则和方法 (二)单代号网络图的绘制……
