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肖维

建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)解读暨建设工程合同纠纷处理

肖维 / 国际工程管理师

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课程大纲

1. 课程目标:

课程结束后,学员将能够:

ü 充分了解工程总承包项目合同处理的执行全过程

ü 能够独立或是带领团队执行大型EPC总承包项目合同起草和签署

ü 项目合同执行过程中的主要风险点以及常规的操作手段

ü 能够判断项目合同执行过程中的风险和法律问题

ü 掌握和处理在**新版的项目合同签署阶段的各种潜在风险

ü 掌握项目合同在执行阶段的各种风险表现和影响

ü 了解项目合同的法律风险与质量、进度和成本的关联关系

ü 了解和掌握项目合同与施工管理操作、实施与风险管理

ü 了解和掌握项目合同与质量、进度、成本管理

ü 了解和掌握项目合同管理的一般处理方式

ü 掌握在实际操作过程中的风险常规处理方式

2. 课程背景

ü 为规范建筑市场秩序,维护建设工程施工合同当事人的合法权益,住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),本合同示范文本自2017年10月1日起执行,原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同时废止。

ü 近年来,我国建筑业得到前所未有的发展。建设工程在施工的过程中,需要签订与履行施工合同,施工合同管理水平直接关系到施工企业的效益与生死存亡。但是,许多建筑施工企业的施工合同水平相对较低,导致施工合同存在许多法律风险,影响施工企业的综合效益,做好施工合同风险防范与控制至关重要。

3. 学员要求及组成:

ü 要求有至少一年的项目工作经验(在项目现场的工作经历)。

ü 学员人数建议不超过四十人。

ü 建议6-8人一个小组。

4. 课程时间:

ü 建议一天至两天左右,可以根据现场情况调整

5. 教学方法:

ü 传统授课、课程互动、小组讨论分析。


6. 课程大纲:

**章:GF-2017-0201修订背景和意义

Ø 基本背景

Ø 现实意义

Ø 实际影响

第二章:GF-2017-0201修订要点解读

Ø 内涵

Ø 外延

Ø 新旧版本比较

Ø 重点内容分析


第三章: 2017版《施工承包合同》中的二十个常见问题分析与解决

Ø 工程变更价款相关的问题;

Ø 暂估价暂列金额相关问题;

Ø 物权移交证书制度的问题;

Ø 逾期支付两段计息的问题;

Ø 初步审查图纸义务的问题;

Ø 甲方代表总监定义的问题;

Ø 工程系列保险制度的问题;

Ø 缺陷责任制度相关的问题;

Ø 质量保证金制度相关问题;

Ø 知识产权保护相关的问题。

Ø 通常条款法律地位的问题;

Ø 合同文件组成构成的问题;

Ø 解释顺序共同承诺的问题;

Ø 默示认可法律适用的问题;

Ø 合同价格调整依据的问题;

Ø 工程索赔过期作废的问题 ;

Ø 违法分包非法转包的问题;

Ø 相互担保及抗辩权的问题;

Ø 争议评审小组选择的问题;

Ø 纠纷处理商定条款的问题


第四章:**高院施工合同司法解释(二)(2017年征求意见稿)的热点问题分析与解决

Ø 涉及建设工程质量有关的问题及具体实务建议;

Ø 如何正确进行工程结算的问题及具体实务建议;

Ø 如何认定施工合同解除权的问题及具体实务建议;

Ø 如何理解造价鉴定条款的问题及具体实务建议;

Ø 优先受偿权的系列法律实务问题及案例解析。

Ø 施工合同无效的认定及典型案例分析;

Ø 施工合同无效如何结算及典型案例分析;

Ø 施工合同责任如何承担及具体实务建议;

Ø 合适的保护实际施工人的问题及具体实务建议;

Ø 建设工程中涉及到的节点问题及具体实务建议;



第五章:总结和结束

Ø 学员提问

Ø 答疑与交流

Ø 结束


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