【讲师介绍】
徐愿
房地产实战财务管理讲师
曾任碧桂园房地产集团财务总监
资深上市并购重组与财务管理讲师
北大、清华、复旦、财大、厦大等EMBA客座教授
现任马云（中国）财税研究院高层
中国十大优秀财税管理讲师
徐愿老师25年历任多家上市集团500强企业财务高管；税务、财务、关务、商务“四栖”实战型财税讲师级讲师，新三板上市挂牌管理讲师，曾任中国烟草集团财务总监、投资项目经理。
徐老师服务过100多家企业财税落地辅导经验，5000多家财务非财务培训经验，300000多人次财务及非财务培训讲师经验，近10家上市公司（含新三板）财税辅导案例，多在广州、深圳、佛山、中山、东莞、珠海、湛江、武汉、郑州、长沙、上海、杭州、苏州、南京、北京、成都、重庆、乌鲁木齐等城市教授财税相关课程。
【课程收益】
了解宏观、产业到微观具体项目的分析工具方法，提供决策人员的专业性，降低企业投资风险，提升企业面对复杂经济金融形势分析的应对能力。
【课程背景】
-总理在政府工作报告时强调：“城镇化是解决城乡差距的根本途径，也是**大的内需所在”。其中，旧城改造为城镇化中**为重要的一大工作。
在新型城镇化之旧城改造融资方面聚焦一个“新型城镇化融资挑战”的问题：旧有的旧城改造融资模式势必难以为继，市场化、多元化、可持续的融资方式方法在全国各地，特别在“北上广深”四大城改 中，出现了许多可操作的创新融资模式。从而解决了城镇化融资机制的两个问题：一是总量控制，二是估值模型。有效满地满足了新型城镇化之旧城改造的融资需求，又有效地控制了地方债务风险。
《城镇化转型之旧城改造融资与创新操作实务》一天的课程，以现实发生的新型案例和翔实的图表数据等资料，解决新型城镇化之旧城改造的钱从哪里来、用到哪里去、将来如何还等融资前后问题。另外，结合相应的投融资案例，解读国家**新城镇化规划、政策以及预算法等重点。
课程具有很多的思想启发性和很强的实践指导性。
【课程大纲】
一节 新型城镇化之旧城改造融资需求简介
一、新型城镇化的融资需求
二、公共设施融资需求
三、公共服务融资需求
四、城镇化融资需求规模估算
第二节 城镇化之旧城改造融资问题的基本原理
一、明白为谁融资：融资对象
二、确定谁来融资：融资主体
三、如何进行融资：融资方式
第三节 现有城镇化之旧城改造现有融资详解
一、现有城镇化之旧城改造融资模式与案例详解
1、地方财政与平台公司融资模式
2、公私合作PPP模式
3、私人主动融资模式
4、产业基金融资模式
5、资产证券化模式
6、股权形式融资模式
二、现有城镇化之旧城改造融资成效与案例分享
三、现有城镇化之旧城改造融资风险分析与把控
总结
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