项目经理的项目管理培训

随着房地产行业竞争日益激烈，整个行业的投资利润率也在不断下降，各个开发商经营的风险也在不断增加。在“僧多粥少”的局面下，开发商如今要在土地市场拿地显得愈加困难，任何一家房企很难在市场上单打独斗取得绝对市场优势，因此房企间通过合作相互借力成为市场发展趋势，房企通过联合开发可以缓解资金压力，降低运营风险，优化资源配置，是未来发展的一个趋势，将会逐渐成为楼市“新常态”。但由于各家房企的发展阶段不同、诉求不同，项目联合开发的问题也逐步显现，建立合作开发项目的管控机制成为很多房企的当务之急。

1、了解财务在项目管理/实施过程中的职能/作用；

2、掌握项目评估/选择的基本方法；

3、探讨项目成本管理与财务监控系统的有效衔接；

4、运用制约理论合理调配项目执行过程中的关键资源；

5、理解项目管理的三重约束，更好地实现项目目标。

1.项目及项目管理概述

了解项目和项目管理的特点；项目管理的目标；项目管理的5大阶段和10大知识领域的关系。

2.利益相关者管理

人是项目管理中最重要的因素，如何识别利益相关者及其利益诉求，平衡利益相关者利益，让利益相关者支持项目，这是项目成功最重要的保证。

3.项目整体管理

了解项目章程；SOW（项目工作说明书）；项目三大基准；项目13个子计划；基准和计划做好了，项目管理查不到哪里去。

4.项目范围管理

了解范围基准；范围说明书；项目管理最重要的工具之一WBS（工作分解），掌握WBS的原则和方法。

5.项目进度管理

了解项目活动及项目活动间的关系；掌握项目进度网络图的制作；掌握项目活动的估算方法；掌握项目进度的制作方法。

6.项目成本管理

掌握项目成本的估算方法；掌握项目预算的制定方法；掌握项目成本的控制方法。

7.项目质量管理

了解项目过程质量管理和项目结果质量管理；掌握项目质量成本及控制方法；掌握项目质量问题的原因及项目质量管理工具。

8.项目人力资源管理

掌握项目人力计划的制定；项目团队的组建，激励和管理；项目团队成员的角色和任务分配。

9.项目沟通管理

了解项目沟通的基于机制和原理；掌握常见沟通问题以及应对方法。

10.项目风险管理

项目风险的类别以及识别方法；项目风险的评估方法及工具；项目风险的分析及应对策略；项目生命周期内风险管控流程和方法。

11.项目采购管理

自制和外购的决策；合同的选择；采购谈判策略；合同结束的注意事项。

12.项目采购管理

项目的经验教训总结；企业KNOW-HOW的沉淀和积累。

更多课程详情请点击咨询专属客服

启动阶段：

1、吸取经验教训：我们在接到一个项目时，首先要做的，是找一下有没有同类项目的资料进行参考和总结，吸取之前的经验教训。

2、商业论证/可行性研究：明确为什么要做这个项目，进行可行性研究和持续的商业论证。

3、识别项目相关方：项目组成员、客户、第三方机构等都是项目的相关方，需要识别出所有可能影响项目或被影响的相关方。

4、制定项目章程：正式任命项目经理并赋予项目经理动用组织资源的权力。

听完赵又德老师的项目管理课程，我对项目管理有了新的认识，重新帮自己定位了一下，帮助我学习了项目管理的过程机会、跟踪、执行、收尾等关键环节。

诺达**创办于2006年，总部设立在深圳，是一家专注于为企业提供金字塔结构化思维培训方案定制的服务商。目前业务范围已遍布全国各个省市，成员主要分布在北京、深圳、上海、南京、杭州、广州等地。经过11年的发展与沉淀，现已拥有丰富的师资资源并从中整合一批精英讲师，涵盖管理技能、职业素养、人力资源、生产管理、销售管理、市场营销、战略管理、客户服务、财务管理、采购物流、项目管理及国学智慧12个领域的品牌课程，帮助企业学员学有所成，学有所用，为企业发展提供源动力。